管理基礎情報
調査日：2024年05月
更新日：2025年01月08日
管理基礎情報の内容
管理基礎情報について
-
1.住まいの修繕
-
2.管理体制
-
3.管理組合の財務
-
4.安心・安全（保険）
-
5.コミュニティ
マンション情報
建物概要
| マンション名（団地名） |
フローラハイツ太秦 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区太秦森ヶ西町１３番地１ |
| 敷地面積 |
2129.54m² |
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 |
1棟 / 67戸 |
| 建築確認年月日 |
1982年10月12日 |
| 竣工年月日 |
1983年06月24日 |
| 分譲事業者名 |
トーメン不動産株式会社 |
| 施工者名 |
株式会社長谷川工務店大阪支店 |
| 設計者名 |
株式会社長谷川工務店大阪支店 |
| 駐車場 |
【駐車場権利継承可否】
【使用料金】
|
|---|---|
| インターネットサービスについて |
有
|
| 管理事務所 |
有 |
管理基礎情報
調査日：2024年05月
更新日：2025年01月08日
| 長期修繕計画が策定されている |
|
|---|---|
| 過去５年以内に長期修繕計画が見直されている |
|
| 大規模修繕工事が過去に１回以上実施されている |
|
| 大規模修繕工事の予定がある |
チェック無し |
| 建築確認、検査済証が保存されている |
|
| 理事会もしくは役員会が定期的に開催されている |
|
|---|---|
| 総会が年１回以上開催されている |
|
| 役員の選任方法が決まっている |
|
| 管理規約がある |
|
| 管理規約が改正されている |
|
| 管理費の収支が均衡している |
|
|---|---|
| 管理費の滞納額が年額５％未満 |
|
| 修繕積立金の滞納額が年額５％未満 |
|
| 管理費と修繕積立金とが区分経理されている |
|
| 修繕積立金に借入金がない |
|
| マンション総合保険に加入している |
|
|---|---|
| 施設賠償責任保険に加入している |
|
| 個人賠償責任保険に加入している |
|
| 地震保険に加入している |
チェック無し |
| その他の特約（積立保険、管理者賠償）がある |
チェック無し |
| 自治会もしくは町内会がある |
チェック無し |
|---|---|
| 自治会費もしくは町内会の会費を徴収している |
チェック無し |
| サークル活動がある |
チェック無し |
| 様々なイベント活動が実施されている |
チェック無し |
| 専有部分の使用方法に関する細則がある |
|
管理旧情報
最終更新日：2017年03月24日
| マンション名（団地名） |
フローラハイツ太秦 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区太秦森ヶ西町１３番地１ |
| 敷地面積 |
2129.54m² 確認申請による |
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 |
敷地内の棟数 ： 1棟
|
| 建築確認年月日 |
1982年10月12日 |
| 竣工年月日 |
1983年06月24日 |
| 分譲事業者名 |
トーメン不動産株式会社 |
| 施工者名 |
株式会社長谷川工務店大阪支店 |
| 設計者名 |
株式会社長谷川工務店大阪支店 |
| 構造 |
地上階数 ： 7階 |
| 駐輪場 |
有
|
|---|---|
| バイク置場 |
有
|
| 保安設備 |
監視カメラ |
| 管理室 |
有 |
| 情報設備 |
CATV |
| 管理組合名称 |
フローラハイツ太秦管理組合 |
|---|---|
| 管理員 |
日勤
|
| 管理委託先の名称 |
ＩＵＣコミュニティライフ株式会社 |
| 管理業者の登録番号 |
3 - 061446 |
| 用途制限 |
有
|
|---|---|
| ペット飼育 |
不可
|
| ピアノ演奏 |
可
|
| フローリング改修 |
可
|
| 総会開催 |
年1回 |
|---|---|
| 会計年度 / 決算書日付 |
09月01日
～ 08月31日
|
| 管理費会計 |
滞納総額 ： 23,999円
（2016年09月30日 時点）
|
| 修繕積立金会計 |
残高 ： 29,771,011円
（2016年09月30日 時点）
|
| 長期修繕計画 |
有
|
|---|---|
| 修繕履歴 |
修繕履歴1
|
| 自治会 |
無
|
|---|---|
| アスベスト調査 |
無 |
| 耐震診断 |
無 |
