管理基礎情報
調査日：2024年07月
更新日：2024年12月31日
管理基礎情報の内容
管理基礎情報について
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1.住まいの修繕
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2.管理体制
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3.管理組合の財務
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4.安心・安全（保険）
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5.コミュニティ
マンション情報
建物概要
| マンション名（団地名） |
プレサンス京都四条烏丸 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区松原通室町東入玉津島町311番地 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 |
1棟 / 49戸 |
| 竣工年月日 |
2001年11月 |
| 構造 |
RC造 |
| 駐車場 |
【来客用】
【駐車場権利継承可否】
|
|---|---|
| インターネットサービスについて |
有
|
| 防犯設備 |
オートロックドア、監視カメラ |
管理基礎情報
調査日：2024年07月
更新日：2024年12月31日
| 長期修繕計画が策定されている |
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|---|---|
| 過去５年以内に長期修繕計画が見直されている |
チェック無し |
| 大規模修繕工事が過去に１回以上実施されている |
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| 大規模修繕工事の予定がある |
チェック無し |
| 建築確認、検査済証が保存されている |
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| 理事会もしくは役員会が定期的に開催されている |
チェック無し |
|---|---|
| 総会が年１回以上開催されている |
|
| 役員の選任方法が決まっている |
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| 管理規約がある |
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| 管理規約が改正されている |
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| 管理費の収支が均衡している |
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|---|---|
| 管理費の滞納額が年額５％未満 |
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| 修繕積立金の滞納額が年額５％未満 |
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| 管理費と修繕積立金とが区分経理されている |
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| 修繕積立金に借入金がない |
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| マンション総合保険に加入している |
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|---|---|
| 施設賠償責任保険に加入している |
|
| 個人賠償責任保険に加入している |
|
| 地震保険に加入している |
|
| その他の特約（積立保険、管理者賠償）がある |
|
| 自治会もしくは町内会がある |
チェック無し |
|---|---|
| 自治会費もしくは町内会の会費を徴収している |
チェック無し |
| サークル活動がある |
チェック無し |
| 様々なイベント活動が実施されている |
チェック無し |
| 専有部分の使用方法に関する細則がある |
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管理旧情報
最終更新日：2022年02月05日
| マンション名（団地名） |
プレサンス京都四条烏丸 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区松原通室町東入玉津島町311番地 |
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 |
総住戸数 ： 49戸
|
| 竣工年月日 |
2001年11月 |
| 構造 |
構造 ： RC造
|
| 駐車場 |
有
|
|---|---|
| 駐輪場 |
有
|
| バイク置場 |
無
|
| 保安設備 |
オートロックドア、監視カメラ |
| 情報設備 |
インターネット光 |
| その他付帯設備 |
宅配ボックス |
| 管理組合名称 |
プレサンス京都四条烏丸管理組合 |
|---|---|
| 管理主体 / 形態 |
管理形態 ： 全部委託
|
| 管理員 |
巡回
|
| 管理委託先の名称 |
グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理業者の登録番号 |
3 - 062953 |
| 細則 |
使用、駐車場、駐輪場、ペット、ピアノ、ごみ、専有部改修
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|---|---|
| 用途制限 |
有
|
| ペット飼育 |
可
|
| ピアノ演奏 |
不可
|
| フローリング改修 |
可
|
| 総会開催 |
年1回 |
|---|---|
| 管理費会計 |
滞納総額 ： 64,620円
（2018年11月30日 時点）
|
| 修繕積立金会計 |
残高 ： 12,394,646円
（2018年11月30日 時点）
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| 預金名義 |
管理組合
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| 修繕履歴 |
修繕履歴1
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|---|
| アスベスト調査 |
有 |
|---|---|
| 耐震診断 |
有 |
