マンション情報
建物概要
| マンション名（団地名） |
西京極大門ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西京極大門町２１ |
| 専有面積 |
46.2m² ～ 65.95m² |
| 敷地面積 |
6749.3m² |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 |
4棟 / 190戸 |
| 建築確認年月日 |
1975年04月17日 |
| 竣工年月日 |
1976年02月26日 |
| 分譲事業者名 |
近畿土地株式会社 |
| 施工者名 |
株式会社伊西組 |
| 設計者名 |
株式会社伊西組 |
| 工事管理者名 |
近畿土地株式会社 |
| 構造 |
RC造 |
| 駐車場 |
【空き】
【来客用】
【敷地内平面自走式台数】
【車種制限内容】
【駐車場権利継承可否】
【使用料金】
|
|---|---|
| 自転車置場 |
【空き】
|
| バイク置場 |
【空き】
|
| エレベーター |
【総数】
【福祉対応】
【防犯カメラ】
|
| インターネットサービスについて |
有
|
| 防犯設備 |
監視カメラ |
| 集会室 |
有 |
| 管理事務所 |
有 |
管理旧情報
最終更新日：2012年01月26日
| マンション名（団地名） |
西京極大門ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西京極大門町２１ |
| 専有面積 |
46.2m² ～ 65.95m² |
| 敷地面積 |
6749.3m² 確認申請による |
| 敷地権利 |
所有権
|
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 |
敷地内の棟数 ： 4棟
|
| 建築確認年月日 |
1975年04月17日 |
| 竣工年月日 |
1976年02月26日 |
| 分譲事業者名 |
近畿土地株式会社 |
| 施工者名 |
株式会社伊西組 |
| 設計者名 |
株式会社伊西組 |
| 工事監理者名 |
近畿土地株式会社 |
| 構造 |
構造 ： RC造
|
| アピール |
建物は、七条通りに面した住居専用マンションで、隣接して保育園や学校、老健施設、病院、ス－パ－等が揃っている環境の中にあって、敷地がゆったりしたマンション（容積率１７１／２００％）。１９９１年にまちづくり計画の「建物・設備・住環境等の保全、整備計画」を策定し、建物や設備の改修を着実に実施。屋上の断熱化やエレベ－タ－の全面更新、集会所の建替、デジタル化に対応した共聴設備、住戸電気代の割引など、時代に即応した改修を行うとともに、将来の建替えに備えての積立にも取り組んでいる。また、他のマンションでは例の少ないコミュニティ委員会が設けられ、レンタルの他、春の桜祭り、夏の地蔵盆、秋の敬老の集い、冬の餅つきなどイベント、サ－クル活動の支援などを通じてコミュニティづくりや防犯、防災対策にも力を入れ、分譲以来一度も火災や大きな事件が起っていない安心・安全・心やすらぐマンションとして、子供が成長し独立したときに、このマンションを選ぶ世帯が多数あるアットホ－ムな中にも管理運営・財産運営のしっかりしたマンションとなっている。 |
| 駐車場 |
有
|
|---|---|
| エレベータ |
総数 ： 2 台
|
| 駐輪場 |
有
|
| バイク置場 |
有
|
| 保安設備 |
監視カメラ |
| 集会所 |
有 |
| 管理室 |
有 |
| 情報設備 |
インターネット光、CATV |
| 管理組合名称 |
西京極大門ハイツ管理組合法人 |
|---|---|
| 管理主体 / 形態 |
管理主体 ： 管理組合
|
| 管理員 |
常駐
|
| 規約の内容 |
対象範囲 ： 適正
|
|---|---|
| 細則 |
使用、駐車場、その他
|
| 用途制限 |
有
|
| ペット飼育 |
不可
|
| ピアノ演奏 |
可
|
| フローリング改修 |
可
|
| 修繕積立金会計 |
残高 ： 134,625,626円
（2009年03月30日 時点）
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|---|
| 長期修繕計画 |
有
|
|---|---|
| 実施状況 |
給水管、配水管 |
| 修繕履歴 |
修繕履歴1
|
| 自治会 |
有
|
|---|---|
| サークル等 |
有
|
優良評価
最終更新日：2011年05月16日
（地縁組織との関係）
優良評価は5つの視点で
評価しています
詳細な内容について
管理組合の運営、理事会の運営、引き継ぎなど組織の運営に関する内容を評価します。
マンション内のコミュニケーションや交流の状況、まちづくりの担い手育成に関する内容を評価します。
災害に備えた日頃の活動について評価します。
多様な世帯が暮らせる工夫の有無について評価します。
地域と共存・共栄に関して評価します。
非常に優れた管理を実践。京都のマンション管理組合を代表する先進的な管理を実践している。今まで見た事のない管理内容に驚嘆。マンションの将来を見据えた様々なマネジメントを展開している点が大いに参考にできる。
