管理基礎情報
調査日：2025年09月24日
更新日：2025年11月09日
管理基礎情報の内容
管理基礎情報について
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1.住まいの修繕
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2.管理体制
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3.管理組合の財務
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4.安心・安全（保険）
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5.コミュニティ
マンション情報
建物概要
| マンション名（団地名） |
エルシティ伏見桃山 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町弾正島１４番地２ |
| 敷地面積 |
2003.66m² |
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 |
65戸 |
| 建築確認年月日 |
1988年01月19日 |
| 竣工年月日 |
1988年10月25日 |
| 分譲事業者名 |
近畿土地株式会社 |
| 施工者名 |
株式会社藤井組 |
| 設計者名 |
株式会社二葉設計事務所 |
| 構造 |
RC造 |
| 駐車場 |
【敷地内平面自走式台数】
【駐車場権利継承可否】
【駐車場使用資格（貸借者の使用）】
【使用料金】
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|---|---|
| 自転車置場 |
【使用料金】
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| ミニバイク置場 |
【使用料金】
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管理基礎情報
調査日：2025年09月24日
更新日：2025年11月09日
| 長期修繕計画が策定されている |
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|---|---|
| 過去５年以内に長期修繕計画が見直されている |
チェック無し |
| 大規模修繕工事が過去に１回以上実施されている |
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| 大規模修繕工事の予定がある |
チェック無し |
| 建築確認、検査済証が保存されている |
チェック無し |
| 理事会もしくは役員会が定期的に開催されている |
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|---|---|
| 総会が年１回以上開催されている |
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| 役員の選任方法が決まっている |
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| 管理規約がある |
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| 管理規約が改正されている |
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| 管理費の収支が均衡している |
チェック無し |
|---|---|
| 管理費の滞納額が年額５％未満 |
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| 修繕積立金の滞納額が年額５％未満 |
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| 管理費と修繕積立金とが区分経理されている |
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| 修繕積立金に借入金がない |
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| マンション総合保険に加入している |
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|---|---|
| 施設賠償責任保険に加入している |
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| 個人賠償責任保険に加入している |
|
| 地震保険に加入している |
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| その他の特約（積立保険、管理者賠償）がある |
チェック無し |
| 自治会もしくは町内会がある |
チェック無し |
|---|---|
| 自治会費もしくは町内会の会費を徴収している |
チェック無し |
| サークル活動がある |
チェック無し |
| 様々なイベント活動が実施されている |
チェック無し |
| 専有部分の使用方法に関する細則がある |
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