| Ⅰ．概要 | |||
|---|---|---|---|
| マンション名（団地名） | ガーデンコート河原町 | ||
| 所在地 | 京都府京都市下京区河原町通正面下る万屋町３４２番地 | ||
| 専有面積 | 52.10 m² ～ 99.79 m² | ||
| 敷地面積 | 1,170.74 m² 重説・登記 による | ||
| 敷地権利 | 所有権 | ||
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 | 1 棟 / 84 戸 (非住戸 40 区画 ) | ||
| 建築確認年月日 | 1997年08月27日 | ||
| 竣工年月日 | 1999年03月01日 | ||
| 分譲事業者名 | アパホーム株式会社 | ||
| 施工者名 | アパ建設株式会社、株式会社熊谷組 | ||
| 設計者名 | 株式会社大建設計 | ||
| 工事監理者名 | 株式会社大建設計 | ||
| 構造 | SRC造 11 階 | ||
| 地図 | |||
| Ⅱ．設備 | |||
| 駐車場 | 無 来客用 2 台 | ||
| エレベータ | 総数 1 台 福祉対応 1 台 | ||
| 駐輪場 | 有 | ||
| 帰属先 | 管理組合 | ||
| バイク置場 | 有 | ||
| 帰属先 | 管理組合 | ||
| 保安設備 | オートロックドア 監視カメラ | ||
| 集会所 | 有 | ||
| 管理室 | 有 | ||
| 情報設備 | インターネット光 CATV BS対応 CS対応 | ||
| その他付帯設備 | 宅配ボックス、ベビープール、サンクスガーデン | ||
| Ⅲ．管理主体等 | |||
| 管理組合名称 | ガーデンコート河原町管理組合 | ||
| 管理主体 / 形態 | 管理組合 / 全部委託 | ||
| 管理員 | 日勤 連絡先 075-361-0977 | ||
| 管理委託先の名称 | 住友不動産建物サービス株式会社関西支社 | ||
| 管理業者の登録番号 | 3 - 030080 | ||
| Ⅳ．規約等 | |||
| 規約の内容 |
対象範囲 ： 適正 管理費等納入義務 ： 有 修繕積立金使途 ： 適正 管理組合業務 ： 適正 修繕積立金区分会計 ： 適正 集会議決事項 ： 適正 特定者への減免規定 ： 無 |
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| 細則 | 使用 駐輪場 ペット 専有部改修 バイク置き場使用細則、集会室使用細則、ベビープール使用細則、来客駐車場使用細則 | ||
| 用途制限 | 有 住戸部分は住宅、車庫は駐車場として使用。住戸部分を事務所として使用する場合は、管理組合の承認が必要。 規約 第12条 | ||
| ペット飼育 | 可 細則 第1条 | ||
| ピアノ演奏 | 可 細則 第5-4条 | ||
| フローリング改修 | 可 規約 第17条 | ||
| Ⅴ．会計等 | |||
| 総会開催 | 年 1 回 | ||
| 会計年度 / 決算書日付 | 04月01日 ～ 03月31日 | ||
| 管理費会計 |
滞納総額：58,491 円
( 2015年11月30日 時点 ) |
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| 修繕積立金会計 |
残高：36,039,013 円
( 2015年11月30日 時点 ) 滞納総額：21,350 円 ( 2015年11月30日 時点 ) |
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| 預金名義 | 管理組合 | ||
| 借入金 | 無 | ||
| Ⅵ．大規模修繕等 | |||
| 長期修繕計画 |
有
2004年08月
計画期間：25 年間
計画内容：外壁 屋根防水 |
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| 修繕履歴（時期/内容/費用） |
2012年01月
/
外壁塗装工事、屋上防水工事
2005年12月 / 鉄部塗装工事 |
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| 大規模修繕予定 | 2011年 | ||
| Ⅶ．その他 | |||
| 自治会 | 有 | ||
| アスベスト調査 | 有 | ||
| 耐震診断 | 無 | ||
| 基礎評価の内容 | |||
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2016年03月 |
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