アパガーデンコート京都駅前

【作成年月日】2006年01月31日
【更新年月日】2016年03月20日

Ⅰ.概要
マンション名(団地名) アパガーデンコート京都駅前
所在地 京都府京都市下京区西洞院通塩小路下ル南不動堂町805番地
専有面積 61.75 m² ~ 79.74 m²
敷地面積 859.07 m²     重説・登記 による
敷地権利 所有権
敷地内の棟数  /  総住戸数 1 棟   /   69 戸   (非住戸 8 区画 )
建築確認年月日 1997年02月19日
竣工年月日 1998年04月28日
分譲事業者名 信開住宅株式会社
施工者名 信開建設株式会社、株式会社熊谷組
設計者名 信開都市計画株式会社
工事監理者名 有限会社ゆー空間建築事務所
構造 SRC造    11 階
地図

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Ⅱ.設備
エレベータ 総数 1 台
駐輪場
  帰属先 管理組合
バイク置場
  帰属先 管理組合
保安設備 オートロックドア
集会所
管理室
情報設備 インターネット光  BS対応  CS対応
その他付帯設備 パーティールーム
Ⅲ.管理主体等
管理組合名称 アパガーデンコート京都駅前管理組合
管理主体  /  形態 管理組合   /   全部委託
管理員 日勤
管理委託先の名称 アパコミュニティ株式会社
管理業者の登録番号 3 - 403804
Ⅳ.規約等
規約の内容 対象範囲 : 適正
管理費等納入義務 : 有
修繕積立金使途 : 適正
管理組合業務 : 適正
修繕積立金区分会計 : 適正
集会議決事項 : 適正
細則 使用  駐輪場  ペット  開口部改良工事細則、管理棟の滞納措置に関する細則、パーティールーム使用細則
用途制限 有    住戸については住宅、車庫は駐車場として使用。住居を事務所として使用する場合は管理組合の承認が必要。    規約  第12条
ペット飼育 不可    細則 第1条
ピアノ演奏 可   
フローリング改修 可    細則 第4条
Ⅴ.会計等
総会開催 年 1 回
会計年度  /  決算書日付 07月01日 ~ 06月30日   /   2015年06月30日
管理費会計 繰越額:11,137,010 円
滞納総額:0 円  ( 2015年06月30日 時点 )
修繕積立金会計 残高:78,070,806 円  ( 2015年06月30日 時点 )
滞納総額:0 円  ( 2015年06月30日 時点 )
預金名義 管理組合理事長名義
Ⅵ.大規模修繕等
長期修繕計画
大規模修繕予定 2005年06月   /   鉄部塗装・目地補修・モルタル補修工事予定
Ⅶ.その他
自治会
サークル等
アスベスト調査
耐震診断
基礎評価の内容
1
  • 管理規約に関する内容
    • マンションの管理規約は、マンションを維持・管理するための大事なルールです。集まって住まい、協働で資産を管理するために必要な項目である以下の6つについて、適合しているかを評価します。
基礎評価 2016年03月
2
  • 長期修繕および大規模工事に関する内容
    • 今あるマンションで長く、そして快適に暮らすためには、定期的な長期修繕工事及び大規模工事が必要です。15年経った毎に大規模工事(屋上及び壁の改修)を行い、書面でその記録が掲載されているかを評価します。
- 2016年03月
3
  • 長積立金残高に関する内容
    • 長期修繕計画の履行、そして大規模改修工事を行うには、管理組合としての会計をきちんと整備しておくことが必要です。会計書類がきちんと整備されているかを評価します。残高の額などは問いません。
基礎評価 2016年03月

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