アスヴェル京都二条烏丸

【作成年月日】2006年01月31日
【更新年月日】2012年04月10日

Ⅰ.概要
マンション名(団地名) アスヴェル京都二条烏丸
所在地 京都府京都市中京区烏丸通二条下ル仁王門突抜町314番1
専有面積 24.75 m² ~ 30.02 m²
敷地面積 275.05 m²     重説・登記 による
敷地権利 所有権   /   敷地権の表示 有
敷地内の棟数  /  総住戸数 1 棟   /   49 戸   (非住戸 2 区画 )
建築確認年月日 2000年12月20日
竣工年月日 2002年03月
分譲事業者名 株式会社日本ヴェルテック
施工者名 株式会社ミラノ工務店
設計者名 株式会社岡崎建築設計室
構造 SRC造    11 階
地図

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Ⅱ.設備
エレベータ 総数 1 台
  防犯カメラ
駐輪場
バイク置場
  帰属先 管理組合
保安設備 オートロックドア  24時間監視システム
集会所
管理室
その他付帯設備 宅配ボックス
Ⅲ.管理主体等
管理組合名称 アスヴェル京都二条烏丸管理組合
管理主体  /  形態 管理組合   /   全部委託
管理員 巡回
管理委託先の名称 株式会社アスヴェル
管理業者の登録番号 2 - 061336
Ⅳ.規約等
規約の内容 対象範囲 : 適正
管理費等納入義務 : 有
修繕積立金使途 : 不適正
管理組合業務 : 適正
修繕積立金区分会計 : 適正
集会議決事項 : 適正
特定者への減免規定 : 無
細則 使用  駐車場  バイク置場使用細則
用途制限 有    住戸部分は住居、店舗部分は店舗    規約  第12条
ペット飼育 不可    規約 第15-6条
ピアノ演奏 可    細則 第12条
フローリング改修 可    細則 第14条
Ⅴ.会計等
総会開催 年 1 回
会計年度  /  決算書日付 07月01日 ~ 06月30日
修繕積立金会計 残高:11,791,428 円  ( 2011年06月30日 時点 )
預金名義 管理組合
借入金 無    残高:0 円  ( 2011年07月26日 時点 )
Ⅶ.その他
アスベスト調査
耐震診断
基礎評価の内容
1
  • 管理規約に関する内容
    • マンションの管理規約は、マンションを維持・管理するための大事なルールです。集まって住まい、協働で資産を管理するために必要な項目である以下の6つについて、適合しているかを評価します。
- 2012年04月
2
  • 長期修繕および大規模工事に関する内容
    • 今あるマンションで長く、そして快適に暮らすためには、定期的な長期修繕工事及び大規模工事が必要です。15年経った毎に大規模工事(屋上及び壁の改修)を行い、書面でその記録が掲載されているかを評価します。
基礎評価 2012年04月
3
  • 長積立金残高に関する内容
    • 長期修繕計画の履行、そして大規模改修工事を行うには、管理組合としての会計をきちんと整備しておくことが必要です。会計書類がきちんと整備されているかを評価します。残高の額などは問いません。
基礎評価 2012年04月

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