朝日プラザ伏見桂川 | 京都マンションデータバンク

Ⅰ．概要
マンション名（団地名）		朝日プラザ伏見桂川
所在地		京都府京都市伏見区久我本町１２番地１１
敷地面積		671.23 m² 確認申請による
敷地内の棟数 / 総住戸数		202 戸 (非住戸 1 区画 )
建築確認年月日		1989年05月08日
竣工年月日		1990年09月04日
分譲事業者名		株式会社朝日住建
施工者名		株式会社長谷工コーポレーション
設計者名		株式会社長谷工コーポレーション、株式会社ＡＡＡ総合設計
構造		SRC造 12 階
地図		大きな地図で見る

基礎評価の内容
	管理規約に関する内容マンションの管理規約は、マンションを維持・管理するための大事なルールです。集まって住まい、協働で資産を管理するために必要な項目である以下の６つについて、適合しているかを評価します。
	長期修繕および大規模工事に関する内容今あるマンションで長く、そして快適に暮らすためには、定期的な長期修繕工事及び大規模工事が必要です。15年経った毎に大規模工事（屋上及び壁の改修）を行い、書面でその記録が掲載されているかを評価します。
	長積立金残高に関する内容長期修繕計画の履行、そして大規模改修工事を行うには、管理組合としての会計をきちんと整備しておくことが必要です。会計書類がきちんと整備されているかを評価します。残高の額などは問いません。

基礎評価の内容
	管理規約に関する内容マンションの管理規約は、マンションを維持・管理するための大事なルールです。集まって住まい、協働で資産を管理するために必要な項目である以下の６つについて、適合しているかを評価します。
	長期修繕および大規模工事に関する内容今あるマンションで長く、そして快適に暮らすためには、定期的な長期修繕工事及び大規模工事が必要です。15年経った毎に大規模工事（屋上及び壁の改修）を行い、書面でその記録が掲載されているかを評価します。
	長積立金残高に関する内容長期修繕計画の履行、そして大規模改修工事を行うには、管理組合としての会計をきちんと整備しておくことが必要です。会計書類がきちんと整備されているかを評価します。残高の額などは問いません。