アールヴェール河原町二条

【作成年月日】2006年01月31日
【更新年月日】2015年06月18日

Ⅰ.概要
マンション名(団地名) アールヴェール河原町二条
所在地 京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町341-8
専有面積 58.82 m² ~ 95.80 m²
敷地面積 1,604.11 m²     重説・登記 による
敷地権利 所有権   /   敷地権の表示 有
敷地内の棟数  /  総住戸数 1 棟   /   99 戸   (非住戸 1 区画 )
建築確認年月日 2002年08月01日
竣工年月日 2003年11月
分譲事業者名 東京建物株式会社、大谷建設株式会社大阪支店
施工者名 株式会社松村組
設計者名 株式会社東洋設計事務所
工事監理者名 株式会社東洋設計事務所
構造 RC造    11 階
地図

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Ⅱ.設備
駐車場 有    来客用 3 台
  権利継承 不可
  使用料金  /  帰属先  /  会計区分 25,000 円/月~
エレベータ 総数 3 台    奥行き深い 1 台
  防犯カメラ
駐輪場
バイク置場
保安設備 オートロックドア  監視カメラ  24時間監視システム
集会所
管理室
情報設備 インターネット光  BS対応  CS対応
その他付帯設備 宅配ボックス、トランクルーム
Ⅲ.管理主体等
管理主体  /  形態 管理組合   /   全部委託
管理員 日勤    連絡先 0075-212-1289
管理委託先の名称 株式会社東京建物サポート
管理業者の登録番号 3 - 030025
Ⅳ.規約等
細則 使用  駐車場  駐輪場  ペット  バルコニー等使用細則、バイク置場使用細則、防犯カメラシステムの録画閲覧に関する規則、口座振替手数料徴収細則
用途制限 有   
ペット飼育 可    細則 第6条
フローリング改修
Ⅴ.会計等
会計年度  /  決算書日付 01月01日 ~ 12月31日
修繕積立金会計 残高:115,187,083 円  ( 2013年03月31日 時点 )
借入金
Ⅵ.大規模修繕等
長期修繕計画 有    2009年03月22日    計画期間:30 年間
計画内容:外壁  屋根防水  給水管  配水管
Ⅶ.その他
アスベスト調査
耐震診断
基礎評価の内容
1
  • 管理規約に関する内容
    • マンションの管理規約は、マンションを維持・管理するための大事なルールです。集まって住まい、協働で資産を管理するために必要な項目である以下の6つについて、適合しているかを評価します。
- 2015年06月
2
  • 長期修繕および大規模工事に関する内容
    • 今あるマンションで長く、そして快適に暮らすためには、定期的な長期修繕工事及び大規模工事が必要です。15年経った毎に大規模工事(屋上及び壁の改修)を行い、書面でその記録が掲載されているかを評価します。
基礎評価 2015年06月
3
  • 長積立金残高に関する内容
    • 長期修繕計画の履行、そして大規模改修工事を行うには、管理組合としての会計をきちんと整備しておくことが必要です。会計書類がきちんと整備されているかを評価します。残高の額などは問いません。
基礎評価 2015年06月

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