| Ⅰ．概要 | |||
|---|---|---|---|
| マンション名（団地名） | グランフォルム清水別邸 | ||
| 所在地 | 京都府京都市東山区清閑寺霊山町２１番地１ | ||
| 専有面積 | 48.78 m² ～ 156.30 m² | ||
| 敷地面積 | 3,030.56 m² 重説・登記 による | ||
| 敷地権利 | 所有権 / 敷地権の表示 有 | ||
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 | 1 棟 / 53 戸 (非住戸 27 区画 ) | ||
| 建築確認年月日 | 1985年06月12日 | ||
| 竣工年月日 | 1985年07月26日 | ||
| 分譲事業者名 | 株式会社リクルートコスモス京都支社 | ||
| 施工者名 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 設計者名 | 森岡建築設計事務所 | ||
| 工事監理者名 | 森岡建築設計事務所 | ||
| 構造 | RC造 6 階 | ||
| 地図 | |||
| Ⅱ．設備 | |||
| 駐車場 | 有 / 空き 有 ( 2019年01月 時点 ) | ||
| 敷地内 | 平面自走式 14 台 | ||
| 権利継承 | 不可 | ||
| 使用料金 / 帰属先 / 会計区分 | 16,500 円/月～ / 管理組合 / 管理費 | ||
| エレベータ | 総数 1 台 | ||
| 駐輪場 | 有 / 空き 有 | ||
| バイク置場 | 有 / 空き 有 | ||
| 保安設備 | オートロックドア | ||
| 集会所 | 無 | ||
| 管理室 | 有 | ||
| 情報設備 | インターネット光 BS対応 | ||
| その他付帯設備 | トランクルーム | ||
| Ⅲ．管理主体等 | |||
| 管理組合名称 | グランフォルム清水別邸管理組合 | ||
| 管理主体 / 形態 | 管理組合 / 全部委託 | ||
| 管理員 | 常駐 連絡先 075-551-2685 | ||
| 管理委託先の名称 | 大和ライフネクスト株式会社京都支店 | ||
| 管理業者の登録番号 | 4 - 060755 | ||
| Ⅳ．規約等 | |||
| 規約の内容 |
対象範囲 ： 適正 管理費等納入義務 ： 有 修繕積立金使途 ： 適正 管理組合業務 ： 適正 修繕積立金区分会計 ： 適正 集会議決事項 ： 適正 特定者への減免規定 ： 無 |
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| 細則 | 使用 | ||
| 用途制限 | 有 住居専用 規約 第12条 | ||
| ペット飼育 | 可 細則 第1条 | ||
| ピアノ演奏 | 可 細則 第1条 | ||
| フローリング改修 | 可 細則 | ||
| Ⅴ．会計等 | |||
| 総会開催 | 年 1 回 | ||
| 会計年度 / 決算書日付 | 09月01日 ～ 08月31日 / 2018年08月31日 | ||
| 会計の種類 | 管理費 修繕積立金 | ||
| 管理費会計 |
収入：15,588,870 円
支出：15,510,177 円 繰越額：6,102,500 円 滞納総額：373,380 円 ( 2019年01月26日 時点 ) |
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| 修繕積立金会計 |
収入：9,866,690 円
支出：23,230,800 円 残高：34,037,144 円 ( 2018年12月31日 時点 ) 滞納総額：381,310 円 ( 2019年01月26日 時点 ) |
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| 預金名義 | 管理組合 | ||
| 借入金 |
有
残高：9,378,860 円
( 2018年12月31日 時点 )
完済予定：2028年09月 |
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| Ⅵ．大規模修繕等 | |||
| 長期修繕計画 | 有 | ||
| 修繕履歴（時期/内容/費用） |
2010年
/
大規模修繕
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| Ⅶ．その他 | |||
| アスベスト調査 | 無 | ||
| 耐震診断 | 無 | ||
| 基礎評価の内容 | |||
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