| Ⅰ．概要 | |||
|---|---|---|---|
| マンション名（団地名） | グランドメゾン京都山科 | ||
| 所在地 | 京都府京都市山科区大塚壇ノ浦町１９番地 | ||
| 専有面積 | 58.26 m² ～ 86.39 m² | ||
| 敷地面積 | 3,774.23 m² 重説・登記 による | ||
| 敷地権利 | 所有権 / 敷地権の表示 有 | ||
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 | 1 棟 / 102 戸 | ||
| 建築確認年月日 | 1992年01月20日 | ||
| 竣工年月日 | 1993年02月25日 | ||
| 分譲事業者名 | 積水ハウス株式会社 | ||
| 施工者名 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 設計者名 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 構造 | RC造 7 階 | ||
| 地図 | |||
| Ⅱ．設備 | |||
| 駐車場 | 有 来客用 5 台 | ||
| 敷地内 | 機械式 91 台 | ||
| 車種制限内容 | 一般乗用車に限る。 | ||
| 権利継承 | 不可 | ||
| 使用料金 / 帰属先 / 会計区分 | 10,000 円/月～ / 管理組合 / 管理費 | ||
| エレベータ | 総数 1 台 | ||
| 駐輪場 | 有 | ||
| 帰属先 | 管理組合 | ||
| バイク置場 | 有 | ||
| 帰属先 | 管理組合 | ||
| 集会所 | 有 | ||
| 管理室 | 有 | ||
| 情報設備 | インターネット光 BS対応 | ||
| Ⅲ．管理主体等 | |||
| 管理組合名称 | グランドメゾン京都山科管理組合 | ||
| 管理主体 / 形態 | 管理組合 / 全部委託 | ||
| 管理員 | 日勤 連絡先 075-591-9259 | ||
| 管理委託先の名称 | 株式会社浪速管理 | ||
| 管理業者の登録番号 | 3 - 60165 | ||
| Ⅳ．規約等 | |||
| 規約の内容 |
対象範囲 ： 適正 管理費等納入義務 ： 有 修繕積立金使途 ： 適正 管理組合業務 ： 適正 修繕積立金区分会計 ： 適正 集会議決事項 ： 適正 特定者への減免規定 ： 無 |
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| 細則 | 使用 駐車場 集会室利用規定 | ||
| 用途制限 | 有 住居専用 規約 第12条 | ||
| ペット飼育 | 不可 細則 第7-8条 | ||
| ピアノ演奏 | 可 細則 第7-6条 | ||
| フローリング改修 | 可 細則 第6-3条 | ||
| Ⅴ．会計等 | |||
| 総会開催 | 年 1 回 | ||
| 会計年度 / 決算書日付 | 04月01日 ～ 03月31日 | ||
| 会計の種類 | 管理費 修繕積立金 | ||
| 管理費会計 |
滞納総額：1,104,687 円
( 2013年11月30日 時点 ) |
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| 修繕積立金会計 |
残高：52,696,793 円
( 2013年11月30日 時点 ) 滞納総額：509,396 円 ( 2013年11月30日 時点 ) |
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| 預金名義 | 管理組合 | ||
| 借入金 | 無 | ||
| Ⅵ．大規模修繕等 | |||
| 長期修繕計画 |
有
2006年08月
計画期間：20 年間
計画内容：外壁 屋根防水 給水管 配水管 |
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| 修繕履歴（時期/内容/費用） |
2005年09月
/
外壁改修、防水工事
2013年01月 / 加圧給水方式工事 |
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| Ⅶ．その他 | |||
| 自治会 | 有 ( 月額 400 円 ) | ||
| アスベスト調査 | 無 | ||
| 耐震診断 | 無 | ||
| 基礎評価の内容 | |||
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2014年12月 |
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