パデシオン京都五条

【作成年月日】2022年05月21日
【更新年月日】2022年05月21日

Ⅰ.概要
マンション名(団地名) パデシオン京都五条
所在地 京都府京都市右京区西院月双町84
敷地面積 2,743.42 m²
敷地権利 所有権
敷地内の棟数  /  総住戸数 72 戸
竣工年月日 2014年11月
分譲事業者名 睦備建設株式会社
施工者名 睦備建設株式会社
設計者名 株式会社東洋設計事
構造 RC造    7 階
Ⅱ.設備
駐輪場
バイク置場
保安設備 オートロックドア  監視カメラ
管理室
情報設備 インターネット光
その他付帯設備 宅配ボックス
Ⅲ.管理主体等
管理主体  /  形態 全部委託
管理員 日勤    連絡先 075-325-1380
管理委託先の名称 睦備建設株式会社
管理業者の登録番号 4 - 060500
Ⅳ.規約等
細則 使用  駐車場  駐輪場  ペット  ピアノ  ごみ  専有部改修
用途制限 有    住居専用    規約
ペット飼育 可    細則
ピアノ演奏 可    細則
フローリング改修 可    細則
Ⅴ.会計等
修繕積立金会計 残高:40,453,134 円  ( 2017年08月31日 時点 )
借入金
Ⅶ.その他
アスベスト調査
耐震診断
基礎評価の内容
1
  • 管理規約に関する内容
    • マンションの管理規約は、マンションを維持・管理するための大事なルールです。集まって住まい、協働で資産を管理するために必要な項目である以下の6つについて、適合しているかを評価します。
- 2022年05月
2
  • 長期修繕および大規模工事に関する内容
    • 今あるマンションで長く、そして快適に暮らすためには、定期的な長期修繕工事及び大規模工事が必要です。15年経った毎に大規模工事(屋上及び壁の改修)を行い、書面でその記録が掲載されているかを評価します。
基礎評価 2022年05月
3
  • 長積立金残高に関する内容
    • 長期修繕計画の履行、そして大規模改修工事を行うには、管理組合としての会計をきちんと整備しておくことが必要です。会計書類がきちんと整備されているかを評価します。残高の額などは問いません。
基礎評価 2022年05月

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