グラン・コート伏見桃山大手筋Ⅱ

【作成年月日】2022年04月20日
【更新年月日】2022年04月20日

Ⅰ.概要
マンション名(団地名) グラン・コート伏見桃山大手筋Ⅱ
所在地 京都府京都市伏見区村上町394番
敷地内の棟数  /  総住戸数 40 戸
竣工年月日 2009年09月
構造 RC造    5 階
Ⅱ.設備
駐車場 有   /   空き 無  ( 2018年02月 時点 )
  使用料金  /  帰属先  /  会計区分 13,000 円/月~
駐輪場 有   /   空き 有
  帰属先 管理組合
バイク置場 有   /   空き 有
  帰属先 管理組合
情報設備 インターネット光  BS対応  CS対応
Ⅲ.管理主体等
管理主体  /  形態 全部委託
管理員 日勤
管理委託先の名称 オークラハウジング株式会社
管理業者の登録番号 4 - 060635
Ⅳ.規約等
用途制限 有    住居専用    規約
フローリング改修
Ⅴ.会計等
総会開催 年 1 回
管理費会計 滞納総額:46,300 円  ( 2018年01月16日 時点 )
修繕積立金会計 残高:25,285,815 円  ( 2017年11月30日 時点 )
滞納総額:22,700 円  ( 2018年01月16日 時点 )
借入金
Ⅵ.大規模修繕等
長期修繕計画
修繕履歴(時期/内容/費用) 2017年03月   /   マンション共用部LED照明導入工事   /   1,134,000 円
Ⅶ.その他
アスベスト調査
耐震診断
基礎評価の内容
1
  • 管理規約に関する内容
    • マンションの管理規約は、マンションを維持・管理するための大事なルールです。集まって住まい、協働で資産を管理するために必要な項目である以下の6つについて、適合しているかを評価します。
- 2022年04月
2
  • 長期修繕および大規模工事に関する内容
    • 今あるマンションで長く、そして快適に暮らすためには、定期的な長期修繕工事及び大規模工事が必要です。15年経った毎に大規模工事(屋上及び壁の改修)を行い、書面でその記録が掲載されているかを評価します。
基礎評価 2022年04月
3
  • 長積立金残高に関する内容
    • 長期修繕計画の履行、そして大規模改修工事を行うには、管理組合としての会計をきちんと整備しておくことが必要です。会計書類がきちんと整備されているかを評価します。残高の額などは問いません。
基礎評価 2022年04月

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