西野山マンション

【作成年月日】2016年05月09日
【更新年月日】2016年05月09日

Ⅰ.概要
マンション名(団地名) 西野山マンション
所在地 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町72−13
竣工年月日 1973年03月
地図

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Ⅱ.設備
駐車場
  敷地外 平面自走式 5 台
  権利継承 不可
  使用料金  /  帰属先  /  会計区分 5,000 円/月~   /   管理組合
駐輪場
バイク置場
Ⅲ.管理主体等
管理組合名称 西野山マンション管理組合
管理主体  /  形態 管理組合
管理委託先の名称 グローバルコミュニティ株式会社
管理業者の登録番号 2 - 062953
Ⅳ.規約等
細則 使用  駐車場  ペット  ピアノ
用途制限 有    住居専用
ペット飼育 可    細則
ピアノ演奏 可    細則
フローリング改修 可    規約
Ⅴ.会計等
総会開催 年 1 回
修繕積立金会計 残高:1,200,000 円  ( 2015年03月 時点 )
滞納総額:33,000 円  ( 2015年03月 時点 )
Ⅵ.大規模修繕等
修繕履歴(時期/内容/費用) 2014年04月   /   鉄塗装、屋上防水工事
Ⅶ.その他
アスベスト調査
耐震診断
基礎評価の内容
1
  • 管理規約に関する内容
    • マンションの管理規約は、マンションを維持・管理するための大事なルールです。集まって住まい、協働で資産を管理するために必要な項目である以下の6つについて、適合しているかを評価します。
- 2016年05月
2
  • 長期修繕および大規模工事に関する内容
    • 今あるマンションで長く、そして快適に暮らすためには、定期的な長期修繕工事及び大規模工事が必要です。15年経った毎に大規模工事(屋上及び壁の改修)を行い、書面でその記録が掲載されているかを評価します。
基礎評価 2016年05月
3
  • 長積立金残高に関する内容
    • 長期修繕計画の履行、そして大規模改修工事を行うには、管理組合としての会計をきちんと整備しておくことが必要です。会計書類がきちんと整備されているかを評価します。残高の額などは問いません。
基礎評価 2016年05月

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