Ⅰ.概要 | |||
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マンション名(団地名) | グランシティ京都Ⅰ番館 | ||
所在地 | 京都府京都市南区唐橋赤金町60番地1 | ||
敷地面積 | 2,787.31 m² 確認申請 による | ||
敷地内の棟数 / 総住戸数 | 1 棟 / 80 戸 | ||
建築確認年月日 | 1994年12月19日 | ||
竣工年月日 | 1995年09月12日 | ||
分譲事業者名 | 日本ランディック株式会社、株式会社長谷工都市開発 | ||
施工者名 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
設計者名 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
構造 | RC造 7 階 | ||
地図 | |||
Ⅱ.設備 | |||
駐輪場 | 有 | ||
帰属先 | 管理組合 | ||
バイク置場 | 有 | ||
帰属先 | 管理組合 | ||
保安設備 | オートロックドア | ||
集会所 | 有 | ||
管理室 | 有 | ||
情報設備 | インターネット光 BS対応 | ||
Ⅲ.管理主体等 | |||
管理組合名称 | グランシティ京都Ⅰ番館 | ||
管理主体 / 形態 | 管理組合 / 全部委託 | ||
管理員 | 日勤 連絡先 075-682-5725 | ||
管理委託先の名称 | 株式会社共栄薬研 | ||
管理業者の登録番号 | 3 - 060773 | ||
Ⅳ.規約等 | |||
用途制限 | 有 住居専用 | ||
ペット飼育 | 不可 | ||
Ⅴ.会計等 | |||
総会開催 | 年 1 回 | ||
会計年度 / 決算書日付 | 04月01日 ~ 03月31日 | ||
管理費会計 |
滞納総額:424,545 円
( 2016年05月20日 時点 ) |
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修繕積立金会計 |
残高:83,632,921 円
( 2016年05月20日 時点 ) 滞納総額:120,150 円 ( 2016年05月20日 時点 ) |
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借入金 | 無 | ||
Ⅵ.大規模修繕等 | |||
修繕履歴(時期/内容/費用) |
2016年11月
/
屋上防水工事
2008年08月 / 大規模修繕工事 |
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Ⅶ.その他 | |||
アスベスト調査 | 無 | ||
耐震診断 | 無 |
基礎評価の内容 | |||
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2017年03月 | ||
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2017年03月 | ||
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2017年03月 |
優良評価の内容 | |||
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自治による管理・運営 | 2009年10月 | ||
豊かな人材確保 | 2009年10月 | ||
災害に備えた管理 | 2009年10月 | ||
空き住戸がない工夫 | 2009年10月 | ||
地域と共存・共栄 | 2009年10月 |
所見 |
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管理組合運営については、管理会社変更、規約変更を機に単なる輪番制から、集まった核となる人材中心に、自立的な活動ができてきている。 規約についても他マンションの資料を集め、それらを参考に独自色を出しながら改訂を進めている。 大規模修繕工事を1年前に実施し、その経験を糧にして、工事会社、工事方法の情報蓄積を行っている。 地元行事への参加も働きかけ、マンション内、地域との交流が積極的に行われている。 |