ネバーランド西京極

【作成年月日】2011年04月12日
【更新年月日】2017年03月24日

Ⅰ.概要
マンション名(団地名) ネバーランド西京極
所在地 京都府京都市右京区西京極河原町35−1
敷地内の棟数  /  総住戸数 1 棟
竣工年月日 2005年12月
構造 6 階
地図

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Ⅱ.設備
駐車場 有    来客用 3 台
  敷地内 平面自走式 32 台    機械式 38 台
  権利継承 不可
駐輪場
バイク置場
管理室
情報設備 インターネット光  BS対応  CS対応
Ⅲ.管理主体等
管理主体  /  形態 管理組合   /   全部委託
管理委託先の名称 エヌエヌ管理株式会社
管理業者の登録番号 3 - 060885
Ⅳ.規約等
細則 使用  ペット
用途制限 有    住居専用
ペット飼育 可    細則
ピアノ演奏 可    細則 第2-1条
フローリング改修 可    細則 第2-4条
Ⅴ.会計等
総会開催 年 1 回
管理費会計 滞納総額:32,040 円  ( 2016年08月01日 時点 )
修繕積立金会計 残高:81,995,000 円  ( 2015年12月31日 時点 )
滞納総額:24,990 円  ( 2016年08月01日 時点 )
借入金 無    残高:0 円  ( 2015年12月31日 時点 )
Ⅵ.大規模修繕等
修繕履歴(時期/内容/費用) 2013年12月   /   共用部分鉄部塗装工事
Ⅶ.その他
自治会 有  ( 月額 300 円 )
アスベスト調査
耐震診断
基礎評価の内容
1
  • 管理規約に関する内容
    • マンションの管理規約は、マンションを維持・管理するための大事なルールです。集まって住まい、協働で資産を管理するために必要な項目である以下の6つについて、適合しているかを評価します。
- 2017年03月
2
  • 長期修繕および大規模工事に関する内容
    • 今あるマンションで長く、そして快適に暮らすためには、定期的な長期修繕工事及び大規模工事が必要です。15年経った毎に大規模工事(屋上及び壁の改修)を行い、書面でその記録が掲載されているかを評価します。
基礎評価 2017年03月
3
  • 長積立金残高に関する内容
    • 長期修繕計画の履行、そして大規模改修工事を行うには、管理組合としての会計をきちんと整備しておくことが必要です。会計書類がきちんと整備されているかを評価します。残高の額などは問いません。
基礎評価 2017年03月

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