| Ⅰ．概要 | |||
|---|---|---|---|
| マンション名（団地名） | グラン・コート綾小路 | ||
| 所在地 | 京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町３９９番地 | ||
| 専有面積 | 69.01 m² ～ 72.78 m² | ||
| 敷地面積 | 786.28 m² 重説・登記 による | ||
| 敷地権利 | 所有権 / 敷地権の表示 有 | ||
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 | 1 棟 / 40 戸 | ||
| 建築確認年月日 | 1999年03月25日 | ||
| 竣工年月日 | 2000年07月26日 | ||
| 分譲事業者名 | 大倉建設株式会社 | ||
| 施工者名 | 日本建設株式会社大阪支店 | ||
| 設計者名 | 株式会社東洋設計事務所 | ||
| 構造 | RC造 11 階 | ||
| 地図 | |||
| Ⅱ．設備 | |||
| 駐車場 | 有 来客用 1 台 | ||
| 敷地内 | 機械式 5 台 | ||
| 権利継承 | 不可 | ||
| 使用料金 / 帰属先 / 会計区分 | 28,000 円/月～ / 管理組合 | ||
| エレベータ | 総数 1 台 | ||
| 駐輪場 | 有 / 空き 有 | ||
| 帰属先 | 管理組合 | ||
| バイク置場 | 有 / 空き 有 | ||
| 帰属先 | 管理組合 | ||
| 保安設備 | オートロックドア 監視カメラ | ||
| 集会所 | 無 | ||
| 管理室 | 有 | ||
| 情報設備 | インターネット光 | ||
| その他付帯設備 | 宅配ボックス | ||
| Ⅲ．管理主体等 | |||
| 管理組合名称 | グラン・コート綾小路管理組合 | ||
| 管理主体 / 形態 | 管理組合 / 全部委託 | ||
| 管理員 | 日勤 連絡先 075-344-5741 | ||
| 管理委託先の名称 | 株式会社東急コミュニティー | ||
| 管理業者の登録番号 | 4 - 030095 | ||
| Ⅳ．規約等 | |||
| 規約の内容 |
対象範囲 ： 適正 管理費等納入義務 ： 有 修繕積立金使途 ： 適正 管理組合業務 ： 適正 修繕積立金区分会計 ： 適正 集会議決事項 ： 適正 特定者への減免規定 ： 無 |
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| 細則 | 使用 駐車場 駐輪場 来客用駐車場使用細則 | ||
| 用途制限 | 有 住居専用 規約 第11条 | ||
| ペット飼育 | 可 細則 第16条 | ||
| ピアノ演奏 | 可 細則 第16条 | ||
| フローリング改修 | 可 細則 第10条 | ||
| Ⅴ．会計等 | |||
| 総会開催 | 年 1 回 | ||
| 会計年度 / 決算書日付 | 08月01日 ～ 07月31日 / 2021年07月31日 | ||
| 会計の種類 | 管理費 修繕積立金 | ||
| 管理費会計 |
収入：10,792,030 円
支出：9,272,935 円 繰越額：6,444,063 円 |
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| 修繕積立金会計 |
収入：6,780,000 円
支出：1,666,060 円 残高：56,200,245 円 ( 2021年07月31日 時点 ) |
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| 借入金 | 無 | ||
| Ⅵ．大規模修繕等 | |||
| 長期修繕計画 |
有
2000年
計画期間：25 年間
計画内容：外壁 屋根防水 |
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| 修繕履歴（時期/内容/費用） |
2020年06月
/
加圧給水ポンプ更新工事
/
1,507,000 円
2021年06月 / 非常照明器具交換工事 / 1,155,000 円 |
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| Ⅶ．その他 | |||
| 自治会 | 有 ( 月額 1,300 円 ) | ||
| アスベスト調査 | 無 | ||
| 耐震診断 | 無 | ||
| 基礎評価の内容 | |||
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2022年03月 |
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