| Ⅰ．概要 | |||
|---|---|---|---|
| マンション名（団地名） | グラビスコート四条烏丸 | ||
| 所在地 | 京都府京都市下京区新町通四条下る四条町３５９番１ | ||
| 専有面積 | 27.00 m² ～ 72.34 m² | ||
| 敷地面積 | 481.73 m² 重説・登記 による | ||
| 敷地権利 | 所有権 / 敷地権の表示 有 | ||
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 | 1 棟 / 48 戸 | ||
| 建築確認年月日 | 2003年08月29日 | ||
| 竣工年月日 | 2004年10月06日 | ||
| 分譲事業者名 | キョーエイ産業株式会社 | ||
| 施工者名 | 株式会社NIPPOコーポレーション関西支店 | ||
| 設計者名 | 株式会社東洋設計事務所 | ||
| 工事監理者名 | 株式会社東洋設計事務所 | ||
| 構造 | SRC造 11 階 | ||
| 地図 | |||
| Ⅱ．設備 | |||
| 駐車場 | 有 / 空き 無 ( 2020年04月 時点 ) 来客用 2 台 | ||
| 敷地内 | 機械式 2 台 | ||
| 車種制限内容 | 上段：全長5050，全幅1850，全高2100以内 下段：全長5050，全幅1850，全高1550以内 | ||
| 権利継承 | 不可 | ||
| 使用料金 / 帰属先 / 会計区分 | 30,000 円/月～ / 管理組合 / 管理費 | ||
| エレベータ | 総数 1 台 | ||
| 防犯カメラ | 有 | ||
| 駐輪場 | 有 / 空き 有 | ||
| 帰属先 | 管理組合 | ||
| バイク置場 | 有 / 空き 有 | ||
| 帰属先 | 管理組合 | ||
| 保安設備 | オートロックドア 監視カメラ 24時間監視システム | ||
| 集会所 | 無 | ||
| 管理室 | 有 | ||
| 情報設備 | インターネット光 CATV | ||
| その他付帯設備 | ホームセキュリティ監視サービス、宅配ボックス | ||
| Ⅲ．管理主体等 | |||
| 管理組合名称 | グラビスコート四条烏丸管理組合 | ||
| 管理主体 / 形態 | 管理組合 / 全部委託 | ||
| 管理員 | 日勤 連絡先 075-353-4195 | ||
| 管理委託先の名称 | 日本住宅管理株式会社 | ||
| 管理業者の登録番号 | 4 - 060723 | ||
| Ⅳ．規約等 | |||
| 規約の内容 |
対象範囲 ： 適正 管理費等納入義務 ： 有 修繕積立金使途 ： 適正 管理組合業務 ： 適正 修繕積立金区分会計 ： 適正 集会議決事項 ： 適正 特定者への減免規定 ： 無 |
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| 細則 | 使用 駐車場 駐輪場 ペット 防犯カメラシステム使用細則、宅配ボックス使用細則 | ||
| 用途制限 | 有 居住または事務所、住宅宿泊事業不可 規約 第12条 | ||
| ペット飼育 | 可 規約 第18条 | ||
| ピアノ演奏 | 可 細則 第4条 | ||
| フローリング改修 | 可 細則 第3条 | ||
| Ⅴ．会計等 | |||
| 総会開催 | 年 1 回 | ||
| 会計年度 / 決算書日付 | 10月01日 ～ 09月30日 | ||
| 会計の種類 | 管理費 修繕積立金 | ||
| 管理費会計 |
収入：7,253,635 円
支出：6,687,124 円 繰越額：3,263,494 円 滞納総額：0 円 ( 2020年04月06日 時点 ) |
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| 修繕積立金会計 |
収入：3,727,200 円
支出：200,232 円 残高：12,193,432 円 ( 2019年09月30日 時点 ) 滞納総額：0 円 ( 2020年04月06日 時点 ) |
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| 預金名義 | 管理組合 | ||
| 借入金 | 無 | ||
| Ⅵ．大規模修繕等 | |||
| 長期修繕計画 | 有 | ||
| 修繕履歴（時期/内容/費用） |
2017年01月
/
大規模修繕工事
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| 大規模修繕予定 | 外壁、屋上防水、鉄部塗装、バルコニー修繕他 | ||
| Ⅶ．その他 | |||
| 自治会 | 有 | ||
| サークル等 | 無 | ||
| アスベスト調査 | 無 | ||
| 耐震診断 | 無 | ||
| 基礎評価の内容 | |||
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