グラシィオ東山

【作成年月日】2006年01月31日
【更新年月日】2016年11月09日

Ⅰ.概要
マンション名(団地名) グラシィオ東山
所在地 京都府京都市東山区今熊野南日吉町114番地9
敷地面積 1,145.97 m²     確認申請 による
敷地内の棟数  /  総住戸数 28 戸   (非住戸 1 区画 )
建築確認年月日 1995年04月10日
竣工年月日 1996年03月05日
分譲事業者名 大庭工務店
施工者名 大庭工務店
設計者名 オペックス建築事務所
地図

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Ⅱ.設備
駐車場
  使用料金  /  帰属先  /  会計区分 14,000 円/月~   /   管理組合
駐輪場
  帰属先 管理組合
バイク置場
  帰属先 管理組合
管理室
情報設備 インターネット光
Ⅲ.管理主体等
管理組合名称 グラシィオ東山管理組合
管理主体  /  形態 管理組合   /   全部委託
管理員 日勤    連絡先 075-551-9350
管理委託先の名称 株式会社共栄薬研
管理業者の登録番号 3 - 060773
Ⅳ.規約等
細則 使用
用途制限 有    住居専用
ペット飼育 不可    細則 第3条
ピアノ演奏 可    細則 第1条
フローリング改修
Ⅴ.会計等
総会開催 年 1 回
会計年度  /  決算書日付 04月01日 ~ 03月31日
管理費会計 滞納総額:3,193,155 円  ( 2015年11月30日 時点 )
修繕積立金会計 残高:23,179,986 円  ( 2015年11月30日 時点 )
滞納総額:2,039,400 円  ( 2015年11月30日 時点 )
借入金
Ⅵ.大規模修繕等
修繕履歴(時期/内容/費用) 2013年12月   /   大規模修繕工事
Ⅶ.その他
自治会
アスベスト調査
耐震診断
基礎評価の内容
1
  • 管理規約に関する内容
    • マンションの管理規約は、マンションを維持・管理するための大事なルールです。集まって住まい、協働で資産を管理するために必要な項目である以下の6つについて、適合しているかを評価します。
- 2016年11月
2
  • 長期修繕および大規模工事に関する内容
    • 今あるマンションで長く、そして快適に暮らすためには、定期的な長期修繕工事及び大規模工事が必要です。15年経った毎に大規模工事(屋上及び壁の改修)を行い、書面でその記録が掲載されているかを評価します。
基礎評価 2016年11月
3
  • 長積立金残高に関する内容
    • 長期修繕計画の履行、そして大規模改修工事を行うには、管理組合としての会計をきちんと整備しておくことが必要です。会計書類がきちんと整備されているかを評価します。残高の額などは問いません。
基礎評価 2016年11月

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