| Ⅰ．概要 | |||
|---|---|---|---|
| マンション名（団地名） | 京都四条グランドハイツ | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町６番地 | ||
| 専有面積 | 22.68 m² ～ 71.92 m² | ||
| 敷地面積 | 3,980.14 m² 重説・登記 による | ||
| 敷地権利 | 所有権 / 敷地権の表示 無 | ||
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 | 1 棟 / 380 戸 (非住戸 4 区画 ) | ||
| 建築確認年月日 | 1973年06月22日 | ||
| 竣工年月日 | 1975年06月02日 | ||
| 分譲事業者名 | 日綿実業株式会社 | ||
| 施工者名 | 清水建設株式会社 | ||
| 設計者名 | 株式会社京都建築事務所 | ||
| 工事監理者名 | 株式会社京都建築事務所 | ||
| 構造 | SRC造 11 階 | ||
| 地図 | |||
| Ⅱ．設備 | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 敷地内 | 平面自走式 49 台 | ||
| 車種制限内容 | ５区画あり、それぞれに条件あり | ||
| 権利継承 | 不可 | ||
| 使用料金 / 帰属先 / 会計区分 | 10,000 円/月～ / 管理組合 / 管理費 | ||
| エレベータ | 総数 3 台 | ||
| 駐輪場 | 有 | ||
| 帰属先 | 管理組合 | ||
| バイク置場 | 有 | ||
| 帰属先 | 管理組合 | ||
| 保安設備 | オートロックドア 監視カメラ | ||
| 集会所 | 有 | ||
| 管理室 | 有 | ||
| 情報設備 | インターネット光 CATV BS対応 | ||
| その他付帯設備 | 分譲トランクル－ム（倉庫）９０戸分 | ||
| Ⅲ．管理主体等 | |||
| 管理組合名称 | 京都四条グランドハイツ管理組合 | ||
| 管理主体 / 形態 | 管理組合 / 全部委託 | ||
| 管理員 | 日勤 連絡先 075-311-4531 | ||
| 管理委託先の名称 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
| 管理業者の登録番号 | 4 - 060016 | ||
| Ⅳ．規約等 | |||
| 規約の内容 |
対象範囲 ： 適正 管理費等納入義務 ： 有 修繕積立金使途 ： 適正 管理組合業務 ： 適正 修繕積立金区分会計 ： 適正 集会議決事項 ： 適正 |
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| 細則 | 使用 駐車場 駐輪場 専有部改修 | ||
| 用途制限 | 有 住宅・店舗・事務所、民泊禁止 規約 第12条 | ||
| ペット飼育 | 不可 規約 第22条 | ||
| ピアノ演奏 | 可 細則 第6条 | ||
| フローリング改修 | 可 細則 第7条 | ||
| Ⅴ．会計等 | |||
| 総会開催 | 年 1 回 | ||
| 会計年度 / 決算書日付 | 07月01日 ～ 06月30日 / 2013年06月30日 | ||
| 会計の種類 | 管理費 修繕積立金 | ||
| 管理費会計 |
滞納総額：425,988 円
( 2018年02月28日 時点 ) |
||
| 修繕積立金会計 |
残高：202,711,423 円
( 2017年06月30日 時点 ) 滞納総額：760,810 円 ( 2018年02月28日 時点 ) |
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| 預金名義 | 管理組合 | ||
| 借入金 | 無 | ||
| Ⅵ．大規模修繕等 | |||
| 長期修繕計画 | 有 2006年 | ||
| 実施状況 | 給水管 配水管 | ||
| 修繕履歴（時期/内容/費用） |
2014年12月
/
大規模修繕工事
2010年12月 / 東棟の屋上防水工事 2009年10月 / 西棟の屋上防水工事及び鉄部塗装工事 |
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| Ⅶ．その他 | |||
| 自治会 | 有 | ||
| アスベスト調査 | 無 | ||
| 耐震診断 | 無 | ||
| 基礎評価の内容 | |||
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