| Ⅰ．概要 | |||
|---|---|---|---|
| マンション名（団地名） | 賀陽コーポラス | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生賀陽御所町３番地２０ | ||
| 専有面積 | 32.55 m² ～ 73.38 m² | ||
| 敷地面積 | 1,479.86 m² 重説・登記 による | ||
| 敷地権利 | 所有権 / 敷地権の表示 有 | ||
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 | 1 棟 / 152 戸 (非住戸 1 区画 ) | ||
| 建築確認年月日 | 1971年04月03日 | ||
| 竣工年月日 | 1972年01月28日 | ||
| 分譲事業者名 | 大末建設株式会社 | ||
| 施工者名 | 大末建設株式会社 | ||
| 設計者名 | 大末建設株式会社一級建築士事務所 | ||
| 構造 | SRC造 11 階 | ||
| 地図 | |||
| Ⅱ．設備 | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| エレベータ | 総数 2 台 | ||
| 駐輪場 | 有 / 空き 有 | ||
| 帰属先 | 管理組合 | ||
| バイク置場 | 有 / 空き 無 | ||
| 帰属先 | 管理組合 | ||
| 保安設備 | オートロックドア 監視カメラ 24時間監視システム | ||
| 集会所 | 有 | ||
| 管理室 | 有 | ||
| 情報設備 | インターネット光 CATV BS対応 CS対応 | ||
| その他付帯設備 | 宅配ボックス | ||
| Ⅲ．管理主体等 | |||
| 管理組合名称 | 賀陽コ－ポラス管理組合 | ||
| 管理主体 / 形態 | 管理組合 / 全部委託 | ||
| 管理員 | 日勤 連絡先 075-812-0108 | ||
| 管理委託先の名称 | 株式会社大京アステージ | ||
| 管理業者の登録番号 | 4 - 030096 | ||
| Ⅳ．規約等 | |||
| 規約の内容 |
対象範囲 ： 適正 管理費等納入義務 ： 有 修繕積立金使途 ： 適正 管理組合業務 ： 適正 修繕積立金区分会計 ： 適正 集会議決事項 ： 適正 特定者への減免規定 ： 無 |
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| 細則 | 使用 駐輪場 専有部改修 窓ガラス等改良工事に関する細則、理事会運営細則、管理組合届出細則 | ||
| 用途制限 | 有 総会で承認を得た場合事務所として使用可。 規約 | ||
| ペット飼育 | 不可 規約 第20条 | ||
| ピアノ演奏 | 可 細則 第２条 | ||
| フローリング改修 | 可 細則 第3条 | ||
| Ⅴ．会計等 | |||
| 総会開催 | 年 1 回 | ||
| 会計年度 / 決算書日付 | 02月01日 ～ 01月31日 / 2018年01月31日 | ||
| 会計の種類 | 管理費 修繕積立金 | ||
| 管理費会計 |
収入：23,057,029 円
支出：20,689,096 円 繰越額：5,312,208 円 滞納総額：611,837 円 ( 2018年05月31日 時点 ) |
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| 修繕積立金会計 |
収入：12,604,265 円
支出：10,800,324 円 残高：79,567,473 円 ( 2018年01月31日 時点 ) 滞納総額：63,600 円 ( 2018年05月31日 時点 ) |
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| 借入金 | 無 | ||
| Ⅵ．大規模修繕等 | |||
| 長期修繕計画 |
有
2016年04月
計画期間：30 年間
計画内容：外壁 屋根防水 給水管 配水管 |
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| 修繕履歴（時期/内容/費用） |
2014年03月
/
共用部排水管改修工事
2013年12月 / 共用部給水管改修工事 2012年06月 / 高架水槽給水管改修工事 |
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| Ⅶ．その他 | |||
| アスベスト調査 | 無 | ||
| 耐震診断 | 無 | ||
| 基礎評価の内容 | |||
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2022年03月 |
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