鴨川アーバンライフ

【作成年月日】2006年01月31日
【更新年月日】2012年01月25日

Ⅰ.概要
マンション名(団地名) 鴨川アーバンライフ
所在地 京都府京都市下京区木屋町通松原下る材木町421番地1
専有面積 60.27 m² ~ 82.69 m²
敷地面積 898.44 m²     重説・登記 による
敷地権利 所有権   /   敷地権の表示 有
敷地内の棟数  /  総住戸数 1 棟   /   39 戸
建築確認年月日 1995年12月25日
竣工年月日 1996年12月05日
分譲事業者名 アーバンライフ(株)
施工者名 (株)ナカノコーポレーション
設計者名 (株)東洋設計事務所
工事監理者名 (株)東洋設計事務所
構造 RC造    7 階
地図

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Ⅱ.設備
駐車場 有    来客用 2 台
  敷地内 機械式 12 台
  車種制限内容 普通乗用車(ライトバンを含む)
  権利継承 不可
  使用料金  /  帰属先  /  会計区分 34,000 円/月~   /   管理組合   /   管理費
エレベータ 総数 1 台
駐輪場
バイク置場
保安設備 オートロックドア
管理室
Ⅲ.管理主体等
管理組合名称 鴨川アーバンライフ管理組合
管理主体  /  形態 管理組合   /   全部委託
管理員 常駐
管理委託先の名称 アーバンサービス(株)
管理業者の登録番号 1 - 60016
Ⅳ.規約等
規約の内容 対象範囲 : 適正
管理費等納入義務 : 有
修繕積立金使途 : 適正
管理組合業務 : 適正
修繕積立金区分会計 : 適正
集会議決事項 : 適正
特定者への減免規定 : 有
細則 使用  駐輪場  ルーフガーデン使用規定
用途制限 有    住居専用    規約  第12条
ペット飼育 可    細則 第1条
ピアノ演奏 可    細則 第7条
フローリング改修 可    細則 第8条
Ⅴ.会計等
総会開催 年 1 回
会計年度  /  決算書日付 12月01日 ~ 11月30日
修繕積立金会計 残高:41,300,117 円  ( 2004年11月30日 時点 )
預金名義 管理組合
Ⅶ.その他
自治会 有  ( 月額 3,600 円 )
基礎評価の内容
1
  • 管理規約に関する内容
    • マンションの管理規約は、マンションを維持・管理するための大事なルールです。集まって住まい、協働で資産を管理するために必要な項目である以下の6つについて、適合しているかを評価します。
基礎評価 2012年01月
2
  • 長期修繕および大規模工事に関する内容
    • 今あるマンションで長く、そして快適に暮らすためには、定期的な長期修繕工事及び大規模工事が必要です。15年経った毎に大規模工事(屋上及び壁の改修)を行い、書面でその記録が掲載されているかを評価します。
- 2012年01月
3
  • 長積立金残高に関する内容
    • 長期修繕計画の履行、そして大規模改修工事を行うには、管理組合としての会計をきちんと整備しておくことが必要です。会計書類がきちんと整備されているかを評価します。残高の額などは問いません。
基礎評価 2012年01月

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