| Ⅰ．概要 | |||
|---|---|---|---|
| マンション名（団地名） | ガーデンハイム梅津 | ||
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津南広町４１番地２ | ||
| 専有面積 | 67.79 m² ～ | ||
| 敷地面積 | 5,948.31 m² 重説・登記 による | ||
| 敷地権利 | 所有権 / 敷地権の表示 有 | ||
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 | 1 棟 / 142 戸 | ||
| 建築確認年月日 | 1976年02月27日 | ||
| 竣工年月日 | 1977年06月24日 | ||
| 分譲事業者名 | 京都労働者住宅協会 | ||
| 施工者名 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 設計者名 | 株式会社南建築事務所 | ||
| 構造 | SRC造 11 階 | ||
| 地図 | |||
| Ⅱ．設備 | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 車種制限内容 | 長さ4.7ｍ 幅1.7ｍ 高さ2.0ｍ以下 | ||
| 権利継承 | 不可 | ||
| 使用料金 / 帰属先 / 会計区分 | 15,000 円/月～ / 管理組合 / 修繕費 | ||
| エレベータ | 総数 2 台 | ||
| 駐輪場 | 有 | ||
| 帰属先 | 管理組合 | ||
| バイク置場 | 有 | ||
| 帰属先 | 管理組合 | ||
| 保安設備 | 監視カメラ | ||
| 集会所 | 有 | ||
| 管理室 | 有 | ||
| その他付帯設備 | 菜園、遊園施設 | ||
| Ⅲ．管理主体等 | |||
| 管理組合名称 | ガーデンハイム梅津管理組合 | ||
| 管理主体 / 形態 | 管理組合 / 一部委託 | ||
| 管理員 | 日勤 連絡先 075-861-0823 | ||
| 管理委託先の名称 | 和光建物総合管理株式会社 | ||
| 管理業者の登録番号 | 2 - 60513 | ||
| Ⅳ．規約等 | |||
| 規約の内容 |
対象範囲 ： 適正 管理費等納入義務 ： 有 修繕積立金使途 ： 適正 管理組合業務 ： 適正 修繕積立金区分会計 ： 適正 集会議決事項 ： 適正 |
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| 細則 | 駐車場 駐輪場 ペット 専有部改修 菜園管理運営使用細則、集会所使用細則、規約検討委員会細則、長期修繕計画委員会細則 | ||
| 用途制限 | 有 住居専用 規約 第13条 | ||
| ペット飼育 | 不可 規約 第20条 | ||
| ピアノ演奏 | 可 規約 第21条 | ||
| フローリング改修 | 可 規約 第21条 | ||
| Ⅴ．会計等 | |||
| 総会開催 | 年 1 回 | ||
| 会計年度 / 決算書日付 | 04月01日 ～ 03月31日 / 2006年03月01日 | ||
| 会計の種類 | 管理費 修繕積立金 駐車場料金 | ||
| 管理費会計 |
収入：11,928,000 円
( 水道代 0 円 ) 支出：12,059,351 円 ( 水道代 111,472 円 ) 繰越額：4,862,250 円 |
||
| 修繕積立金会計 |
収入：8,520,000 円
支出：22,836,340 円 残高：115,400,531 円 ( 2006年03月31日 時点 ) |
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| 預金名義 | 管理組合 | ||
| Ⅵ．大規模修繕等 | |||
| 長期修繕計画 | 有 2006年 | ||
| 修繕履歴（時期/内容/費用） |
2003年01月
/
大規模修繕工事
2005年 / エレベーターリニューアル工事 |
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| Ⅶ．その他 | |||
| 自治会 | 有 | ||
| サークル等 | 有 ( 子供会 ) | ||
| アスベスト調査 | 有 | ||
| 基礎評価の内容 | |||
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2013年04月 |
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