| Ⅰ．概要 | |||
|---|---|---|---|
| マンション名（団地名） | 岡崎ガーデンズ | ||
| 所在地 | 京都府京都市左京区岡崎天王町５１番地４ | ||
| 専有面積 | 46.64 m² ～ 80.35 m² | ||
| 敷地面積 | 1,025.17 m² 重説・登記 による | ||
| 敷地権利 | 所有権 | ||
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 | 1 棟 / 38 戸 (非住戸 0 区画 ) | ||
| 建築確認年月日 | 1983年12月24日 | ||
| 竣工年月日 | 1984年11月15日 | ||
| 分譲事業者名 | 今西建設株式会社 | ||
| 施工者名 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 設計者名 | 株式会社アーバンスペース設計事務所 | ||
| 工事監理者名 | 株式会社アーバンスペース設計事務所 | ||
| 構造 | RC造 5 階 | ||
| 地図 | |||
| Ⅱ．設備 | |||
| 駐車場 | 有 / 空き 無 | ||
| 敷地内 | 平面自走式 6 台 | ||
| 権利継承 | 可 | ||
| エレベータ | 総数 1 台 | ||
| 駐輪場 | 有 / 空き 有 | ||
| バイク置場 | 有 / 空き 有 | ||
| 保安設備 | オートロックドア 監視カメラ | ||
| 集会所 | 有 | ||
| 管理室 | 有 | ||
| 情報設備 | インターネット光 CATV | ||
| Ⅲ．管理主体等 | |||
| 管理組合名称 | 岡崎ガーデンズ管理組合 | ||
| 管理主体 / 形態 | 管理組合 / 全部委託 | ||
| 管理員 | 日勤 連絡先 075-751-6205 | ||
| 管理委託先の名称 | 日本ハウズイング株式会社京都支店 | ||
| 管理業者の登録番号 | 1 - 30805 | ||
| Ⅳ．規約等 | |||
| 規約の内容 |
対象範囲 ： 適正 管理費等納入義務 ： 有 修繕積立金使途 ： 適正 管理組合業務 ： 適正 修繕積立金区分会計 ： 適正 集会議決事項 ： 適正 |
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| 細則 | 使用 専有部改修 防犯カメラ運用細則、フローリング等施工細則 | ||
| 用途制限 | 有 住居専用 規約 第13条 | ||
| ペット飼育 | 不可 細則 第3条 | ||
| ピアノ演奏 | 可 細則 第3条 | ||
| フローリング改修 | 可 細則 第4条 | ||
| Ⅴ．会計等 | |||
| 総会開催 | 年 1 回 | ||
| 会計年度 / 決算書日付 | 11月01日 ～ 10月31日 | ||
| 管理費会計 |
滞納総額：466,620 円
( 2014年10月31日 時点 ) |
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| 修繕積立金会計 |
残高：31,330,929 円
( 2014年10月31日 時点 ) 滞納総額：313,320 円 ( 2014年10月31日 時点 ) |
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| 預金名義 | 管理組合 | ||
| 借入金 | 無 | ||
| Ⅵ．大規模修繕等 | |||
| 長期修繕計画 |
有
2003年12月
計画期間：25 年間
計画内容：外壁 屋根防水 給水管 配水管 |
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| 修繕履歴（時期/内容/費用） |
1999年08月
/
大規模修繕（外壁、バルコニー防水ほか）
/
22,796,760 円
2008年06月 / 給水管をステンレス管に交換 |
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| Ⅶ．その他 | |||
| 自治会 | 無 | ||
| サークル等 | 無 | ||
| アスベスト調査 | 無 | ||
| 耐震診断 | 無 | ||
| 基礎評価の内容 | |||
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2016年02月 |
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