| Ⅰ．概要 | |||
|---|---|---|---|
| マンション名（団地名） | 鴨東ロイヤルハイツ | ||
| 所在地 | 京都府京都市左京区田中関田町２番地７ | ||
| 専有面積 | 57.77 m² ～ 112.38 m² | ||
| 敷地面積 | 1,540.54 m² 重説・登記 による | ||
| 敷地権利 | 所有権 / 敷地権の表示 有 | ||
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 | 1 棟 / 41 戸 (非住戸 10 区画 ) | ||
| 建築確認年月日 | 1974年02月21日 | ||
| 竣工年月日 | 1975年01月16日 | ||
| 分譲事業者名 | 株式会社思文閣 | ||
| 施工者名 | 株式会社大林組 | ||
| 設計者名 | 雑賀建築研究所 | ||
| 工事監理者名 | 雑賀建築研究所 | ||
| 構造 | SRC造 7 階 | ||
| 地図 | |||
| Ⅱ．設備 | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 敷地内 | 平面自走式 2 台 | ||
| 車種制限内容 | 普通乗用車・軽自動車又はこれに準ずるものに限る（駐車場使用細則第２条）。 | ||
| 権利継承 | 不可 | ||
| 使用料金 / 帰属先 / 会計区分 | 20,000 円/月～ / 管理組合 / 管理費 | ||
| 駐輪場 | 有 | ||
| バイク置場 | 無 | ||
| 保安設備 | オートロックドア 監視カメラ | ||
| 集会所 | 無 | ||
| 管理室 | 有 | ||
| Ⅲ．管理主体等 | |||
| 管理組合名称 | 鴨東ロイヤルハイツ管理組合 | ||
| 管理主体 / 形態 | 管理組合 / 全部委託 | ||
| 管理員 | 日勤 連絡先 075-751-1357 | ||
| 管理委託先の名称 | 株式会社 共栄薬研 | ||
| 管理業者の登録番号 | 3 - 060773 | ||
| Ⅳ．規約等 | |||
| 規約の内容 |
対象範囲 ： 適正 管理費等納入義務 ： 有 修繕積立金使途 ： 適正 管理組合業務 ： 適正 修繕積立金区分会計 ： 適正 集会議決事項 ： 適正 |
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| 細則 | 使用 駐車場 専有部改修 管理組合役員候補選出方法細則 | ||
| 用途制限 | 有 住戸は専ら住宅として、店舗は店舗又は事務所として使用 規約 第12条 | ||
| ペット飼育 | 不可 細則 第禁-5条 | ||
| ピアノ演奏 | 可 細則 第禁-14条 | ||
| フローリング改修 | 可 細則 | ||
| Ⅴ．会計等 | |||
| 総会開催 | 年 1 回 | ||
| 会計年度 / 決算書日付 | 05月01日 ～ 04月30日 | ||
| 会計の種類 | 管理費 修繕積立金 使用料 | ||
| 管理費会計 |
滞納総額：29,020 円
( 2014年12月31日 時点 ) |
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| 修繕積立金会計 |
残高：111,133,738 円
( 2014年12月31日 時点 ) 滞納総額：12,890 円 ( 2014年12月31日 時点 ) |
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| 預金名義 | 管理組合 | ||
| 借入金 | 無 | ||
| Ⅵ．大規模修繕等 | |||
| 修繕履歴（時期/内容/費用） |
2006年
/
大規模修繕工事、エレベーターリニューアル工事
2011年 / 電気設備更新工事 |
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| 基礎評価の内容 | |||
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2015年08月 |
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2015年08月 |
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2015年08月 |
