| Ⅰ．概要 | |||
|---|---|---|---|
| マンション名（団地名） | エミネンス四条 | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区壬生森前町５番地８ | ||
| 専有面積 | 61.20 m² ～ 64.25 m² | ||
| 敷地面積 | 316.04 m² 重説・登記 による | ||
| 敷地権利 | 所有権 / 敷地権の表示 有 | ||
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 | 1 棟 / 27 戸 | ||
| 建築確認年月日 | 1994年05月26日 | ||
| 竣工年月日 | 1995年07月 | ||
| 分譲事業者名 | 株式会社三宝住研 | ||
| 施工者名 | 株式会社松村組 | ||
| 設計者名 | 株式会社京阪都市設計 | ||
| 工事監理者名 | 株式会社京阪都市設計 | ||
| 構造 | SRC造 10 階 | ||
| 地図 | |||
| Ⅱ．設備 | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| エレベータ | 総数 1 台 奥行き深い 1 台 | ||
| 防犯カメラ | 有 | ||
| 駐輪場 | 有 / 空き 有 | ||
| 帰属先 | 管理組合 | ||
| バイク置場 | 有 / 空き 有 | ||
| 帰属先 | 管理組合 | ||
| 保安設備 | オートロックドア | ||
| 集会所 | 無 | ||
| 管理室 | 有 | ||
| 情報設備 | BS対応 | ||
| Ⅲ．管理主体等 | |||
| 管理組合名称 | エミネンス四条管理組合 | ||
| 管理主体 / 形態 | 管理組合 / 全部委託 | ||
| 管理員 | 日勤 連絡先 075-842-2225 | ||
| 管理委託先の名称 | 株式会社東急コミュニティ 京都支店 | ||
| 管理業者の登録番号 | 2 - 030095 | ||
| Ⅳ．規約等 | |||
| 規約の内容 |
対象範囲 ： 適正 管理費等納入義務 ： 有 修繕積立金使途 ： 適正 管理組合業務 ： 適正 修繕積立金区分会計 ： 適正 集会議決事項 ： 適正 特定者への減免規定 ： 無 |
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| 細則 | 使用 駐輪場 水道施設運用規程 | ||
| 用途制限 | 有 住居専用 規約 第12条 | ||
| ペット飼育 | 不可 細則 第3条 | ||
| ピアノ演奏 | 可 細則 第1条 | ||
| フローリング改修 | 可 細則 第2条 | ||
| Ⅴ．会計等 | |||
| 総会開催 | 年 1 回 | ||
| 会計年度 / 決算書日付 | 08月01日 ～ 07月31日 / 2006年07月31日 | ||
| 会計の種類 | 管理費 修繕積立金 | ||
| 管理費会計 |
収入：4,449,600 円
( 水道代 1,352,265 円 ) 支出：6,241,766 円 ( 水道代 1,227,476 円 ) 繰越額：923,112 円 |
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| 修繕積立金会計 |
収入：1,944,983 円
支出：1,330,350 円 残高：16,771,446 円 ( 2006年07月31日 時点 ) |
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| 預金名義 | 管理組合 | ||
| 借入金 | 無 | ||
| Ⅶ．その他 | |||
| アスベスト調査 | 無 | ||
| 耐震診断 | 無 | ||
| 基礎評価の内容 | |||
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