| Ⅰ．概要 | |||
|---|---|---|---|
| マンション名（団地名） | ロイヤルプラザ御幸町 | ||
| 所在地 | 京都府京都市中京区御幸町通蛸薬師下ル船屋町３６７番地 | ||
| 敷地面積 | 371.24 m² 規約 による | ||
| 敷地権利 | 所有権 / 敷地権の表示 無 | ||
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 | 1 棟 / 36 戸 (非住戸 2 区画 ) | ||
| 建築確認年月日 | 1982年12月22日 | ||
| 竣工年月日 | 1983年07月28日 | ||
| 分譲事業者名 | 川鉄物産（株） | ||
| 施工者名 | （株）熊谷組 | ||
| 設計者名 | 森岡建築設計事務所 | ||
| 構造 | RC造 6 階 | ||
| 地図 | |||
| Ⅱ．設備 | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| エレベータ | 総数 1 台 | ||
| 駐輪場 | 有 | ||
| バイク置場 | 無 / 空き 無 | ||
| 保安設備 | オートロックドア | ||
| 集会所 | 無 | ||
| 管理室 | 無 | ||
| 情報設備 | インターネット光 CATV | ||
| その他付帯設備 | 一階正面玄関オートロック21時～5時施錠 | ||
| Ⅲ．管理主体等 | |||
| 管理組合名称 | ロイヤルプラザ御幸町管理組合 | ||
| 管理主体 / 形態 | 管理組合 / 全部委託 | ||
| 管理員 | 巡回 | ||
| 管理委託先の名称 | 株式会社カシワバラ・デイズ | ||
| 管理業者の登録番号 | 4 - 060885 | ||
| Ⅳ．規約等 | |||
| 規約の内容 |
対象範囲 ： 適正 管理費等納入義務 ： 有 修繕積立金使途 ： 適正 管理組合業務 ： 適正 修繕積立金区分会計 ： 適正 集会議決事項 ： 適正 |
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| 細則 | 使用 駐輪場 ペット ピアノ 専有部改修 | ||
| 用途制限 | 有 店舗部分あり、条件付きで民泊可能 規約 第12条 | ||
| ペット飼育 | 不可 規約 第66条 | ||
| ピアノ演奏 | 可 規約 第66条 | ||
| フローリング改修 | 可 規約 第12条 | ||
| Ⅴ．会計等 | |||
| 総会開催 | 年 1 回 | ||
| 会計年度 / 決算書日付 | 09月01日 ～ 08月31日 / 2021年08月31日 | ||
| 会計の種類 | 管理費 修繕積立金 使用料 | ||
| 管理費会計 |
収入：5,845,868 円
支出：4,798,271 円 繰越額：5,646,810 円 滞納総額：387,740 円 ( 2021年08月31日 時点 ) |
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| 修繕積立金会計 |
収入：14,205,230 円
支出：0 円 残高：14,150,510 円 ( 2021年08月31日 時点 ) 滞納総額：197,440 円 ( 2021年08月31日 時点 ) |
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| 借入金 | 無 | ||
| Ⅵ．大規模修繕等 | |||
| 長期修繕計画 |
有
2008年10月
計画期間：30 年間
計画内容：外壁 屋根防水 給水管 配水管 |
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| 修繕履歴（時期/内容/費用） |
2011年
/
大規模
2019年 / 鉄部塗装工事、煙感知器3種取替作業 |
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| 大規模修繕予定 | 2025年 / 大規模改修工事 | ||
| Ⅶ．その他 | |||
| 自治会 | 有 | ||
| アスベスト調査 | 無 | ||
| 耐震診断 | 無 | ||
| 基礎評価の内容 | |||
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2022年04月 |
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