| Ⅰ．概要 | |||
|---|---|---|---|
| マンション名（団地名） | 梅小路スカイハイツ | ||
| 所在地 | 京都府京都市下京区梅小路本町２５番地 | ||
| 専有面積 | 61.60 m² ～ 94.00 m² | ||
| 敷地面積 | 8,413.41 m² 重説・登記 による | ||
| 敷地権利 | 所有権 / 敷地権の表示 有 | ||
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 | 2 棟 / 209 戸 | ||
| 建築確認年月日 | 1978年07月31日 | ||
| 竣工年月日 | 1979年06月22日 | ||
| 分譲事業者名 | 長谷工不動産株式会社 | ||
| 施工者名 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 設計者名 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 構造 | RC造 6 階 | ||
| 地図 | |||
| Ⅱ．設備 | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 敷地内 | 平面自走式 68 台 | ||
| 権利継承 | 不可 | ||
| 使用料金 / 帰属先 / 会計区分 | 12,000 円/月～ / 管理組合 / 管理費 | ||
| 駐輪場 | 有 / 空き 有 | ||
| 帰属先 | 管理組合 | ||
| バイク置場 | 有 | ||
| 帰属先 | 管理組合 | ||
| 保安設備 | 監視カメラ | ||
| 集会所 | 有 | ||
| 管理室 | 有 | ||
| 情報設備 | インターネット光 | ||
| Ⅲ．管理主体等 | |||
| 管理組合名称 | 梅小路スカイハイツ管理組合 | ||
| 管理主体 / 形態 | 管理組合 / 全部委託 | ||
| 管理員 | 日勤 連絡先 075-311-2366 | ||
| 管理委託先の名称 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 管理業者の登録番号 | 4 - 030710 | ||
| Ⅳ．規約等 | |||
| 規約の内容 |
対象範囲 ： 適正 管理費等納入義務 ： 有 修繕積立金使途 ： 適正 管理組合業務 ： 適正 修繕積立金区分会計 ： 適正 集会議決事項 ： 適正 特定者への減免規定 ： 無 |
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| 細則 | 使用 駐車場 専有部改修 水道施設運用規程、集会室利用規定、防犯カメラ運用規定 | ||
| 用途制限 | 有 住居専用 規約 第12条 | ||
| ペット飼育 | 不可 細則 第1条 | ||
| ピアノ演奏 | 可 細則 第1条 | ||
| フローリング改修 | 可 細則 第2条 | ||
| Ⅴ．会計等 | |||
| 総会開催 | 年 1 回 | ||
| 会計年度 / 決算書日付 | 09月01日 ～ 08月31日 / 2021年08月31日 | ||
| 会計の種類 | 管理費 修繕積立金 | ||
| 管理費会計 |
収入：12,458,040 円
( 水道代 9,513,940 円 ) 支出：27,031,295 円 ( 水道代 8,243,080 円 ) 繰越額：1,688,605 円 滞納総額：47,760 円 ( 2021年08月31日 時点 ) |
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| 修繕積立金会計 |
収入：36,919,407 円
支出：2,458,400 円 残高：231,018,176 円 ( 2021年08月31日 時点 ) 滞納総額：103,100 円 ( 2021年08月31日 時点 ) |
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| 預金名義 | 管理組合 | ||
| 借入金 | 無 | ||
| Ⅵ．大規模修繕等 | |||
| 修繕履歴（時期/内容/費用） |
2007年
/
外壁塗装、玄関扉取替え等大規模改修工事
/
158,000,000 円
2014年 / エレベーターリニューアル工事 |
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| Ⅶ．その他 | |||
| アスベスト調査 | 無 | ||
| 耐震診断 | 無 | ||
| 基礎評価の内容 | |||
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