管理基礎情報
調査日：2025年10月24日
更新日：2025年11月09日
管理基礎情報の内容
管理基礎情報について
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1.住まいの修繕
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2.管理体制
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3.管理組合の財務
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4.安心・安全（保険）
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5.コミュニティ
マンション情報
建物概要
| マンション名（団地名） |
パラドール西院ナチュレ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院月双町４０番地 |
| 専有面積 |
63.78m² ～ 76.55m² |
| 敷地面積 |
2466.39m² |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 |
1棟 / 69戸 |
| 建築確認年月日 |
1999年10月13日 |
| 竣工年月日 |
2000年11月21日 |
| 分譲事業者名 |
株式会社今井建設 |
| 施工者名 |
株式会社淺沼組 |
| 設計者名 |
株式会社ＬＩＶ建築計画研究所 |
| 工事管理者名 |
株式会社ＬＩＶ建築計画研究所 |
| 構造 |
RC造 |
| 駐車場 |
【来客用】
【敷地内機械式台数】
【車種制限内容】
【使用料金】
|
|---|---|
| 自転車置場 |
【空き】
【区画数】
【使用料金】
|
| バイク置場 |
【区画数】
【使用料金】
|
| エレベーター |
【総数】
【防犯カメラ】
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| インターネットサービスについて |
有
|
| 防犯設備 |
オートロックドア、監視カメラ |
| 集会室 |
無 |
管理基礎情報
調査日：2025年10月24日
更新日：2025年11月09日
| 長期修繕計画が策定されている |
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|---|---|
| 過去５年以内に長期修繕計画が見直されている |
チェック無し |
| 大規模修繕工事が過去に１回以上実施されている |
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| 大規模修繕工事の予定がある |
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| 建築確認、検査済証が保存されている |
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| 理事会もしくは役員会が定期的に開催されている |
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|---|---|
| 総会が年１回以上開催されている |
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| 役員の選任方法が決まっている |
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| 管理規約がある |
|
| 管理規約が改正されている |
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| 管理費の収支が均衡している |
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|---|---|
| 管理費の滞納額が年額５％未満 |
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| 修繕積立金の滞納額が年額５％未満 |
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| 管理費と修繕積立金とが区分経理されている |
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| 修繕積立金に借入金がない |
|
| マンション総合保険に加入している |
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|---|---|
| 施設賠償責任保険に加入している |
チェック無し |
| 個人賠償責任保険に加入している |
チェック無し |
| 地震保険に加入している |
チェック無し |
| その他の特約（積立保険、管理者賠償）がある |
チェック無し |
| 自治会もしくは町内会がある |
|
|---|---|
| 自治会費もしくは町内会の会費を徴収している |
チェック無し |
| サークル活動がある |
|
| 様々なイベント活動が実施されている |
|
| 専有部分の使用方法に関する細則がある |
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管理旧情報
最終更新日：2016年03月01日
| マンション名（団地名） |
パラドール西院ナチュレ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西院月双町４０番地 |
| 専有面積 |
63.78m² ～ 76.55m² |
| 敷地面積 |
2466.39m² パンフによる |
| 敷地権利 |
所有権
|
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 |
敷地内の棟数 ： 1棟
|
| 建築確認年月日 |
1999年10月13日 |
| 竣工年月日 |
2000年11月21日 |
| 分譲事業者名 |
株式会社今井建設 |
| 施工者名 |
株式会社淺沼組 |
| 設計者名 |
株式会社ＬＩＶ建築計画研究所 |
| 工事監理者名 |
株式会社ＬＩＶ建築計画研究所 |
| 構造 |
構造 ： RC造
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| アピール |
築７年目で、売却等で退去者もあるが、入居者もすぐに決まり、常に満室の状態である。 |
| 駐車場 |
有
|
|---|---|
| エレベータ |
総数 ： 1 台
|
| 駐輪場 |
有
|
| バイク置場 |
有
|
| 保安設備 |
オートロックドア、監視カメラ |
| 集会所 |
無 |
| 管理室 |
有 |
| 情報設備 |
インターネット光、CATV、LAN |
| 管理組合名称 |
パラドール西院ナチュレ管理組合 |
|---|---|
| 管理主体 / 形態 |
管理主体 ： 管理組合
|
| 管理員 |
日勤
|
| 管理委託先の名称 |
大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理業者の登録番号 |
3 - 060755 |
| 規約の内容 |
特定者への減免規定 ： 無
|
|---|---|
| 細則 |
使用、駐車場、駐輪場、ペット、その他
|
| 用途制限 |
有
|
| ペット飼育 |
可
|
| ピアノ演奏 |
可
|
| フローリング改修 |
可
|
| 管理費会計 |
滞納総額 ： 67,000円
（2015年08月31日 時点）
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|---|---|
| 修繕積立金会計 |
残高 ： 54,081,233円
（2015年08月31日 時点）
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| 長期修繕計画 |
有
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|---|---|
| 大規模修繕 |
内容 ： 給水ポンプ補修
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| アスベスト調査 |
無 |
|---|---|
| 耐震診断 |
無 |
