管理基礎情報
調査日：2025年10月02日
更新日：2025年11月03日
管理基礎情報の内容
管理基礎情報について
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1.住まいの修繕
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2.管理体制
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3.管理組合の財務
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4.安心・安全（保険）
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5.コミュニティ
マンション情報
建物概要
| マンション名（団地名） |
アパガーデンコート京都駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区西洞院通塩小路下ル南不動堂町８０５番地 |
| 専有面積 |
61.75m² ～ 79.74m² |
| 敷地面積 |
859.07m² |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 |
1棟 / 69戸 |
| 建築確認年月日 |
1997年02月19日 |
| 竣工年月日 |
1998年04月28日 |
| 分譲事業者名 |
信開住宅株式会社 |
| 施工者名 |
信開建設株式会社、株式会社熊谷組 |
| 設計者名 |
信開都市計画株式会社 |
| 工事管理者名 |
有限会社ゆー空間建築事務所 |
| 構造 |
SRC造 |
| 駐車場 |
【敷地内平面自走式台数】
【駐車場権利継承可否】
【使用料金】
|
|---|---|
| エレベーター |
【総数】
|
| インターネットサービスについて |
有
|
| 防犯設備 |
オートロックドア |
| 集会室 |
有 |
| 管理事務所 |
有 |
管理基礎情報
調査日：2025年10月02日
更新日：2025年11月03日
| 長期修繕計画が策定されている |
チェック無し |
|---|---|
| 過去５年以内に長期修繕計画が見直されている |
チェック無し |
| 大規模修繕工事が過去に１回以上実施されている |
|
| 大規模修繕工事の予定がある |
チェック無し |
| 建築確認、検査済証が保存されている |
チェック無し |
| 理事会もしくは役員会が定期的に開催されている |
|
|---|---|
| 総会が年１回以上開催されている |
|
| 役員の選任方法が決まっている |
|
| 管理規約がある |
|
| 管理規約が改正されている |
|
| 管理費の収支が均衡している |
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|---|---|
| 管理費の滞納額が年額５％未満 |
|
| 修繕積立金の滞納額が年額５％未満 |
|
| 管理費と修繕積立金とが区分経理されている |
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| 修繕積立金に借入金がない |
|
| マンション総合保険に加入している |
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|---|---|
| 施設賠償責任保険に加入している |
|
| 個人賠償責任保険に加入している |
|
| 地震保険に加入している |
|
| その他の特約（積立保険、管理者賠償）がある |
|
| 自治会もしくは町内会がある |
チェック無し |
|---|---|
| 自治会費もしくは町内会の会費を徴収している |
チェック無し |
| サークル活動がある |
チェック無し |
| 様々なイベント活動が実施されている |
チェック無し |
| 専有部分の使用方法に関する細則がある |
|
管理旧情報
最終更新日：2016年03月20日
| マンション名（団地名） |
アパガーデンコート京都駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区西洞院通塩小路下ル南不動堂町８０５番地 |
| 専有面積 |
61.75m² ～ 79.74m² |
| 敷地面積 |
859.07m² 重説・登記による |
| 敷地権利 |
所有権
|
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 |
敷地内の棟数 ： 1棟
|
| 建築確認年月日 |
1997年02月19日 |
| 竣工年月日 |
1998年04月28日 |
| 分譲事業者名 |
信開住宅株式会社 |
| 施工者名 |
信開建設株式会社、株式会社熊谷組 |
| 設計者名 |
信開都市計画株式会社 |
| 工事監理者名 |
有限会社ゆー空間建築事務所 |
| 構造 |
構造 ： SRC造
|
| エレベータ |
総数 ： 1 台
|
|---|---|
| 駐輪場 |
有
|
| バイク置場 |
有
|
| 保安設備 |
オートロックドア |
| 集会所 |
有 |
| 管理室 |
有 |
| 情報設備 |
インターネット光、BS対応、CS対応 |
| その他付帯設備 |
パーティールーム |
| 管理組合名称 |
アパガーデンコート京都駅前管理組合 |
|---|---|
| 管理主体 / 形態 |
管理主体 ： 管理組合
|
| 管理員 |
日勤
|
| 管理委託先の名称 |
アパコミュニティ株式会社 |
| 管理業者の登録番号 |
3 - 403804 |
| 規約の内容 |
対象範囲 ： 適正
|
|---|---|
| 細則 |
使用、駐輪場、ペット、その他
|
| 用途制限 |
有
|
| ペット飼育 |
不可
|
| ピアノ演奏 |
可
|
| フローリング改修 |
可
|
| 総会開催 |
年1回 |
|---|---|
| 会計年度 / 決算書日付 |
07月01日
～ 06月30日
|
| 管理費会計 |
繰越額 ： 11,137,010円
|
| 修繕積立金会計 |
残高 ： 78,070,806円
（2015年06月30日 時点）
|
| 預金名義 |
管理組合理事長名義
|
| 長期修繕計画 |
有
|
|---|---|
| 大規模修繕 |
予定年月 ：2005年06月
|
| 自治会 |
無
|
|---|---|
| サークル等 |
無
|
| アスベスト調査 |
無 |
| 耐震診断 |
無 |
