管理基礎情報
調査日：2025年04月18日
更新日：2025年09月24日
管理基礎情報の内容
管理基礎情報について
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1.住まいの修繕
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2.管理体制
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3.管理組合の財務
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4.安心・安全（保険）
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5.コミュニティ
マンション情報
建物概要
| マンション名（団地名） |
アールヴェール河原町二条 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町３４１－８ |
| 専有面積 |
58.82m² ～ 95.80m² |
| 敷地面積 |
1604.11m² |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 |
1棟 / 100戸 |
| 建築確認年月日 |
2002年08月01日 |
| 竣工年月日 |
2003年11月 |
| 分譲事業者名 |
東京建物株式会社、大谷建設株式会社大阪支店 |
| 施工者名 |
株式会社松村組 |
| 設計者名 |
株式会社東洋設計事務所 |
| 工事管理者名 |
株式会社東洋設計事務所 |
| 構造 |
RC造 |
| バイク置場 |
【区画数】
|
|---|---|
| エレベーター |
【総数】
【奥行き深い】
【防犯カメラ】
|
| インターネットサービスについて |
有
|
管理基礎情報
調査日：2025年04月18日
更新日：2025年09月24日
| 長期修繕計画が策定されている |
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|---|---|
| 過去５年以内に長期修繕計画が見直されている |
チェック無し |
| 大規模修繕工事が過去に１回以上実施されている |
チェック無し |
| 大規模修繕工事の予定がある |
チェック無し |
| 建築確認、検査済証が保存されている |
|
| 理事会もしくは役員会が定期的に開催されている |
|
|---|---|
| 総会が年１回以上開催されている |
|
| 役員の選任方法が決まっている |
|
| 管理規約がある |
|
| 管理規約が改正されている |
チェック無し |
| 管理費の収支が均衡している |
|
|---|---|
| 管理費の滞納額が年額５％未満 |
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| 修繕積立金の滞納額が年額５％未満 |
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| 管理費と修繕積立金とが区分経理されている |
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| 修繕積立金に借入金がない |
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| マンション総合保険に加入している |
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|---|---|
| 施設賠償責任保険に加入している |
|
| 個人賠償責任保険に加入している |
|
| 地震保険に加入している |
チェック無し |
| その他の特約（積立保険、管理者賠償）がある |
チェック無し |
| 自治会もしくは町内会がある |
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|---|---|
| 自治会費もしくは町内会の会費を徴収している |
|
| サークル活動がある |
|
| 様々なイベント活動が実施されている |
|
| 専有部分の使用方法に関する細則がある |
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管理旧情報
最終更新日：2022年04月23日
| マンション名（団地名） |
アールヴェール河原町二条 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町３４１－８ |
| 専有面積 |
58.82m² ～ 95.80m² |
| 敷地面積 |
1604.11m² 重説・登記による |
| 敷地権利 |
所有権
|
| 敷地内の棟数 / 総住戸数 |
敷地内の棟数 ： 1棟
|
| 建築確認年月日 |
2002年08月01日 |
| 竣工年月日 |
2003年11月 |
| 分譲事業者名 |
東京建物株式会社、大谷建設株式会社大阪支店 |
| 施工者名 |
株式会社松村組 |
| 設計者名 |
株式会社東洋設計事務所 |
| 工事監理者名 |
株式会社東洋設計事務所 |
| 構造 |
構造 ： RC造
|
| 駐車場 |
有
|
|---|---|
| エレベータ |
総数 ： 3 台
|
| 駐輪場 |
有
|
| バイク置場 |
有
|
| 保安設備 |
オートロックドア、監視カメラ、24時間監視システム |
| 集会所 |
有 |
| 管理室 |
有 |
| 情報設備 |
インターネット光、BS対応、CS対応 |
| その他付帯設備 |
宅配ボックス、トランクルーム |
| 管理主体 / 形態 |
管理主体 ： 管理組合
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|---|---|
| 管理員 |
日勤
|
| 管理委託先の名称 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
| 管理業者の登録番号 |
4 - 030025 |
| 細則 |
使用、駐車場、駐輪場、ペット、その他
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|---|---|
| 用途制限 |
有
|
| ペット飼育 |
可
|
| フローリング改修 |
可
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| 会計年度 / 決算書日付 |
01月01日
～ 12月31日
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|---|---|
| 管理費会計 |
滞納総額 ： 72,461円
（2017年11月30日 時点）
|
| 修繕積立金会計 |
残高 ： 154,162,619円
（2017年11月30日 時点）
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| 借入金 |
無
|
| 長期修繕計画 |
有
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|---|---|
| 修繕履歴 |
修繕履歴1
|
| アスベスト調査 |
有 |
|---|---|
| 耐震診断 |
有 |
