ルネ京都烏丸五条

【作成年月日】2017年06月19日
【更新年月日】2017年06月19日

Ⅰ.概要
マンション名(団地名) ルネ京都烏丸五条
所在地 京都府京都市下京区上諏訪町294−6
専有面積 55.27 m² ~ 100.08 m²
敷地面積 781.52 m²     規約 による
敷地権利 所有権   /   敷地権の表示 有
敷地内の棟数  /  総住戸数 1 棟   /   49 戸
竣工年月日 2013年02月
分譲事業者名 総合地所株式会社
施工者名 株式会社鴻池組
構造 RC造    11 階
地図

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Ⅱ.設備
駐車場 有    来客用 2 台
  敷地内 平面自走式 3 台    機械式 4 台
  車種制限内容 自走L5000、W2500、H2300 機械L5050、W1850、H1550・1800
  権利継承 不可
  使用料金  /  帰属先  /  会計区分 21,000 円/月~
エレベータ 総数 1 台
駐輪場
バイク置場
保安設備 オートロックドア  監視カメラ  24時間監視システム
集会所
管理室
情報設備 インターネット光  CATV  LAN  BS対応  CS対応
その他付帯設備 トランクスペース、宅配ロッカー
Ⅲ.管理主体等
管理組合名称 ルネ京都烏丸五条管理組合
管理主体  /  形態 管理組合   /   全部委託
管理員 日勤    連絡先 075-365-2290
管理委託先の名称 綜合ハウジングサービス株式会社
管理業者の登録番号 3 - 030047
Ⅳ.規約等
規約の内容 対象範囲 : 適正
管理費等納入義務 : 有
修繕積立金使途 : 適正
管理組合業務 : 適正
修繕積立金区分会計 : 適正
集会議決事項 : 適正
細則 使用  駐車場  駐輪場  ペット  宅配ロッカー使用細則、トランクスペース使用細則、防犯カメラ運用細則、バルコニー・ルーフバルコニー使用細則、居住者名簿作成・運用・保管細則、来客駐車場使用細則、バイク・ミニバイク置場使用細則
用途制限 有    住居専用
ペット飼育 可    細則
ピアノ演奏 可    細則 第7条
フローリング改修 可    規約 第18条
Ⅴ.会計等
総会開催 年 1 回
会計年度  /  決算書日付 04月01日 ~ 03月31日
管理費会計 滞納総額:0 円  ( 2017年02月07日 時点 )
修繕積立金会計 残高:28,862,116 円  ( 2016年12月31日 時点 )
滞納総額:0 円  ( 2017年02月07日 時点 )
Ⅶ.その他
自治会
アスベスト調査
耐震診断
基礎評価の内容
1
  • 管理規約に関する内容
    • マンションの管理規約は、マンションを維持・管理するための大事なルールです。集まって住まい、協働で資産を管理するために必要な項目である以下の6つについて、適合しているかを評価します。
基礎評価 2017年06月
2
  • 長期修繕および大規模工事に関する内容
    • 今あるマンションで長く、そして快適に暮らすためには、定期的な長期修繕工事及び大規模工事が必要です。15年経った毎に大規模工事(屋上及び壁の改修)を行い、書面でその記録が掲載されているかを評価します。
基礎評価 2017年06月
3
  • 長積立金残高に関する内容
    • 長期修繕計画の履行、そして大規模改修工事を行うには、管理組合としての会計をきちんと整備しておくことが必要です。会計書類がきちんと整備されているかを評価します。残高の額などは問いません。
基礎評価 2017年06月

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