イニシア梅小路公園

【作成年月日】2011年04月12日
【更新年月日】2017年12月21日

Ⅰ.概要
マンション名(団地名) イニシア梅小路公園
所在地 京都府京都市下京区梅小路東町83-2
専有面積 68.41 m² ~ 97.60 m²
敷地面積 8,980.23 m²     重説・登記 による
敷地内の棟数  /  総住戸数 1 棟   /   222 戸
建築確認年月日 2008年01月31日
竣工年月日 2008年12月15日
分譲事業者名 株式会社コスモイニシア関西支社
施工者名 鹿島建設株式会社
設計者名 株式会社京阪都市設計
工事監理者名 株式会社京阪都市設計
構造 RC造    7 階
地図

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Ⅱ.設備
駐車場 有   /   空き 有  ( 2016年10月 時点 )    来客用 11 台
  敷地内 立体自走式 171 台    機械式 39 台
  権利継承 不可
  使用料金  /  帰属先  /  会計区分 管理組合
エレベータ 総数 5 台
駐輪場
バイク置場
保安設備 オートロックドア  監視カメラ
管理室
情報設備 インターネット光  CATV  BS対応  CS対応
その他付帯設備 宅配ボックス
Ⅲ.管理主体等
管理組合名称 イニシア梅小路公園管理組合
管理主体  /  形態 管理組合   /   全部委託
管理員 日勤    連絡先 075-321-9595
管理委託先の名称 大和ライフネクスト株式会社
管理業者の登録番号 3 - 060755
Ⅳ.規約等
細則 使用
用途制限 有    住居専用
ペット飼育 可    細則
ピアノ演奏 可    細則
フローリング改修 可    細則
Ⅴ.会計等
総会開催 年 1 回
会計年度  /  決算書日付 12月01日 ~ 11月30日   /   2015年11月30日
会計の種類 管理費  修繕積立金
管理費会計 収入:57,197,479 円
支出:53,880,829 円
繰越額:11,215,922 円
滞納総額:120,900 円  ( 2016年09月30日 時点 )
修繕積立金会計 収入:31,657,281 円
支出:9,380,502 円
残高:255,952,301 円  ( 2016年09月30日 時点 )
滞納総額:158,366 円  ( 2016年09月30日 時点 )
借入金
Ⅵ.大規模修繕等
長期修繕計画
修繕履歴(時期/内容/費用) 2016年   /   共用部鉄部塗装工事
Ⅶ.その他
自治会
サークル等
アスベスト調査
耐震診断
基礎評価の内容
1
  • 管理規約に関する内容
    • マンションの管理規約は、マンションを維持・管理するための大事なルールです。集まって住まい、協働で資産を管理するために必要な項目である以下の6つについて、適合しているかを評価します。
- 2017年12月
2
  • 長期修繕および大規模工事に関する内容
    • 今あるマンションで長く、そして快適に暮らすためには、定期的な長期修繕工事及び大規模工事が必要です。15年経った毎に大規模工事(屋上及び壁の改修)を行い、書面でその記録が掲載されているかを評価します。
基礎評価 2017年12月
3
  • 長積立金残高に関する内容
    • 長期修繕計画の履行、そして大規模改修工事を行うには、管理組合としての会計をきちんと整備しておくことが必要です。会計書類がきちんと整備されているかを評価します。残高の額などは問いません。
基礎評価 2017年12月

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