ライオンズマンション二条高倉

【作成年月日】2006年01月31日
【更新年月日】2016年05月09日

Ⅰ.概要
マンション名(団地名) ライオンズマンション二条高倉
所在地 京都府京都市中京区二条高倉西入松屋町41番地1
専有面積 27.27 m² ~ 54.54 m²
敷地面積 635.15 m²     重説・登記 による
敷地権利 所有権   /   敷地権の表示 有
敷地内の棟数  /  総住戸数 1 棟   /   60 戸   (非住戸 0 区画 )
建築確認年月日 1983年12月05日
竣工年月日 1985年01月21日
分譲事業者名 大京観光株式会社
施工者名 真柄建設株式会社
設計者名 森岡建築設計事務所
工事監理者名 森岡建築設計事務所
構造 SRC造    9 階
地図

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Ⅱ.設備
エレベータ 総数 1 台    奥行き深い 1 台
駐輪場
  帰属先 管理組合
バイク置場
  帰属先 管理組合
保安設備 オートロックドア  監視カメラ  24時間監視システム
集会所
管理室
情報設備 インターネット光  CATV  BS対応  CS対応
Ⅲ.管理主体等
管理組合名称 ライオンズマンション二条高倉管理組合
管理主体  /  形態 管理組合   /   全部委託
管理員 日勤    連絡先 075-221-2639
管理委託先の名称 株式会社大京アステージ
管理業者の登録番号 3 - 30096
Ⅳ.規約等
規約の内容 対象範囲 : 適正
管理費等納入義務 : 有
修繕積立金使途 : 適正
管理組合業務 : 適正
修繕積立金区分会計 : 適正
集会議決事項 : 適正
細則 使用  駐車場  駐輪場  専有部改修  水道供給規定、管理組合届出細則、窓ガラス等改良工事に関する細則、理事会運営細則、文書管理細則、防犯カメラ運用細則、管理組合届出細則
用途制限 有    住居専用    規約  第12条
ペット飼育 不可    細則 第2条
ピアノ演奏 可    細則 第2条
フローリング改修 可    細則 第3条
Ⅴ.会計等
総会開催 年 1 回
会計年度  /  決算書日付 12月01日 ~ 11月30日
管理費会計 滞納総額:442,263 円  ( 2015年11月30日 時点 )
修繕積立金会計 残高:64,410,005 円  ( 2015年11月30日 時点 )
滞納総額:158,500 円  ( 2015年11月30日 時点 )
借入金
Ⅵ.大規模修繕等
長期修繕計画 有    2013年01月    計画期間:30 年間
計画内容:外壁  屋根防水  給水管  配水管
修繕履歴(時期/内容/費用) 2009年12月   /   屋上防水工事、鉄部塗装工事
1997年06月
Ⅶ.その他
アスベスト調査
耐震診断
基礎評価の内容
1
  • 管理規約に関する内容
    • マンションの管理規約は、マンションを維持・管理するための大事なルールです。集まって住まい、協働で資産を管理するために必要な項目である以下の6つについて、適合しているかを評価します。
基礎評価 2016年05月
2
  • 長期修繕および大規模工事に関する内容
    • 今あるマンションで長く、そして快適に暮らすためには、定期的な長期修繕工事及び大規模工事が必要です。15年経った毎に大規模工事(屋上及び壁の改修)を行い、書面でその記録が掲載されているかを評価します。
基礎評価 2016年05月
3
  • 長積立金残高に関する内容
    • 長期修繕計画の履行、そして大規模改修工事を行うには、管理組合としての会計をきちんと整備しておくことが必要です。会計書類がきちんと整備されているかを評価します。残高の額などは問いません。
基礎評価 2016年05月

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