ライオンズマンション堀川

【作成年月日】2006年01月31日
【更新年月日】2017年02月16日

Ⅰ.概要
マンション名(団地名) ライオンズマンション堀川
所在地 京都府京都市下京区堀川通松原下ル柿本町573番地
専有面積 44.28 m² ~ 56.58 m²
敷地面積 611.07 m²     規約  確認申請 による
敷地権利 所有権   /   敷地権の表示 有
敷地内の棟数  /  総住戸数 1 棟   /   80 戸   (非住戸 5 区画 )
建築確認年月日 1981年04月20日
竣工年月日 1982年09月24日
分譲事業者名 株式会社大京、パシフィックアトラス株式会社
施工者名 佐伯建設工業株式会社
構造 SRC造    11 階
地図

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Ⅱ.設備
駐車場
駐輪場
バイク置場
保安設備 オートロックドア  監視カメラ
集会所
管理室
情報設備 インターネット光
Ⅲ.管理主体等
管理組合名称 ライオンズマンション堀川管理組合
管理主体  /  形態 管理組合   /   全部委託
管理員 日勤    連絡先 075-802-4116
管理委託先の名称 株式会社大京アステージ
管理業者の登録番号 3 - 030096
Ⅳ.規約等
規約の内容 対象範囲 : 適正
管理費等納入義務 : 有
修繕積立金使途 : 適正
管理組合業務 : 適正
修繕積立金区分会計 : 適正
集会議決事項 : 適正
特定者への減免規定 : 無
細則 使用  専有部改修  集会室使用細則、窓ガラス等改良工事に関する細則、防犯カメラ運用細則、管理組合届出細則、理事会運営細則、会計処理細則、文書管理細則
用途制限 有    住居部分は専ら住居として、店舗部分は店舗として使用。    規約
ペット飼育 不可    細則 第2-3条
ピアノ演奏 可    細則 第2-6条
フローリング改修 可    規約 第16条
Ⅴ.会計等
総会開催 年 1 回
会計年度  /  決算書日付 09月01日 ~ 08月31日
会計の種類 管理費  修繕積立金
管理費会計 滞納総額:1,235,589 円  ( 2016年10月31日 時点 )
修繕積立金会計 残高:29,216,396 円  ( 2016年09月30日 時点 )
滞納総額:99,880 円  ( 2016年10月31日 時点 )
Ⅵ.大規模修繕等
修繕履歴(時期/内容/費用) 2009年07月   /   大規模修繕工事
1995年10月   /   大規模改修工事
Ⅶ.その他
自治会
アスベスト調査
耐震診断
基礎評価の内容
1
  • 管理規約に関する内容
    • マンションの管理規約は、マンションを維持・管理するための大事なルールです。集まって住まい、協働で資産を管理するために必要な項目である以下の6つについて、適合しているかを評価します。
基礎評価 2017年02月
2
  • 長期修繕および大規模工事に関する内容
    • 今あるマンションで長く、そして快適に暮らすためには、定期的な長期修繕工事及び大規模工事が必要です。15年経った毎に大規模工事(屋上及び壁の改修)を行い、書面でその記録が掲載されているかを評価します。
基礎評価 2017年02月
3
  • 長積立金残高に関する内容
    • 長期修繕計画の履行、そして大規模改修工事を行うには、管理組合としての会計をきちんと整備しておくことが必要です。会計書類がきちんと整備されているかを評価します。残高の額などは問いません。
基礎評価 2017年02月

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