メゾンドール四条大宮

【作成年月日】2006年01月31日
【更新年月日】2017年03月24日

Ⅰ.概要
マンション名(団地名) メゾンドール四条大宮
所在地 京都府京都市中京区四條通大宮西入錦大宮町130番地
専有面積 19.02 m² ~ 61.13 m²
敷地面積 631.00 m²     重説・登記 による
敷地内の棟数  /  総住戸数 1 棟   /   21 戸   (非住戸 1 区画 )
建築確認年月日 1981年01月24日
竣工年月日 1982年03月31日
分譲事業者名 クボタハウス
施工者名 奈良建設株式会社大阪支店
設計者名 アーバンライフ建築事務所
構造 SRC造    11 階
地図

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Ⅱ.設備
駐車場
エレベータ 総数 1 台
駐輪場
  帰属先 管理組合
バイク置場
保安設備 オートロックドア  24時間監視システム
集会所
管理室
情報設備 インターネット光
Ⅲ.管理主体等
管理組合名称 メゾンドール四条大宮管理組合
管理主体  /  形態 管理組合   /   全部委託
管理員 日勤    連絡先 075-801-0137
管理委託先の名称 日本住宅管理株式会社
管理業者の登録番号 3 - 060723
Ⅳ.規約等
規約の内容 対象範囲 : 不適正
管理費等納入義務 : 有
管理組合業務 : 適正
集会議決事項 : 不適正
特定者への減免規定 : 有
細則 使用
ペット飼育 不可    細則
ピアノ演奏 可    細則
フローリング改修 可    規約 第44条
Ⅴ.会計等
総会開催 年 1 回
会計年度  /  決算書日付 04月01日 ~ 03月31日   /   2016年03月31日
会計の種類 管理費  修繕積立金
管理費会計 滞納総額:134,498 円  ( 2016年07月19日 時点 )
修繕積立金会計 残高:49,435,281 円  ( 2016年03月31日 時点 )
滞納総額:60,000 円  ( 2016年07月19日 時点 )
Ⅵ.大規模修繕等
修繕履歴(時期/内容/費用) 2007年09月   /   大規模修繕   /   84,000,000 円
Ⅶ.その他
自治会
アスベスト調査
耐震診断
基礎評価の内容
1
  • 管理規約に関する内容
    • マンションの管理規約は、マンションを維持・管理するための大事なルールです。集まって住まい、協働で資産を管理するために必要な項目である以下の6つについて、適合しているかを評価します。
- 2017年03月
2
  • 長期修繕および大規模工事に関する内容
    • 今あるマンションで長く、そして快適に暮らすためには、定期的な長期修繕工事及び大規模工事が必要です。15年経った毎に大規模工事(屋上及び壁の改修)を行い、書面でその記録が掲載されているかを評価します。
基礎評価 2017年03月
3
  • 長積立金残高に関する内容
    • 長期修繕計画の履行、そして大規模改修工事を行うには、管理組合としての会計をきちんと整備しておくことが必要です。会計書類がきちんと整備されているかを評価します。残高の額などは問いません。
基礎評価 2017年03月

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